Apartamento T3 Duplex, completamente remodelado, como novo.

Excelente apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 1º andar, que prima pelas suas características únicas e localização numa zona calma, próximo da cidade e de todos os serviços e comodidades.

Distribuído por um maravilhoso hall de entrada, uma ampla e generosa sala de estar, jantar e uma incrível e muito luminosa cozinha termo-laminada em open space, totalmente equipada e com despensa.

No que diz respeito à zona de descanso, o primeiro piso é distribuído por 3 quartos, dois deles em suite com casa de banho completa e com roupeiros embutidos e um outro quarto, também ele com roupeiros embutidos e acesso às aprazíveis varandas. Neste piso encontramos ainda uma outra casa de banho completa.

No piso superior com acesso pelas escadas no interior do apartamento, encontramos um outro hall interior, uma suite com casa de banho completa, um closet e uma sala de estar, com roupeiros embutidos.

É de destacar ainda que este apartamento conta com 1 solário e é caracterizado pelas suas excelentes áreas, pela extraordinária distribuição de divisões e pela abundância de luz natural.

Tetos falsos com isolamento e focos embutidos em todas as divisões. Pisos com flutuante AC da Cinza idrofugado.
Ar condicionado INVERTER.

Ao apartamento pertence ainda a garagem, um jardim com churrasqueira, numa zona calma, onde podem disfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos.

A cinco minutos da cidade de Aveiro, com todas as comodidades inerentes à proximidade e com excelentes acessos.
Categoria Energética: Isento

Excellent 3 bedroom duplex flat, located on the 1st floor, which stands out for its unique characteristics and location in a quiet area, close to the city and all services and amenities.

Spread over a wonderful entrance hall, a large and generous living room, dining room and an incredible and very bright thermo-laminated kitchen in open space, fully equipped and with pantry.

As far as the rest area is concerned, the ground floor is distributed over 3 bedrooms, two of them en suite with full bathroom and with built-in wardrobes and another bedroom, also with built-in wardrobes and access to the pleasant balconies. On this floor we find yet another complete bathroom.

On the upper floor with access by the stairs inside the flat, we find another interior hall, a suite with a full bathroom, a closet and a living room, with built-in wardrobes.

It should also be noted that this flat has 1 solarium and is characterised by its excellent areas, the extraordinary distribution of rooms and the abundance of natural light.

Suspended ceilings with insulation and built-in spotlights in all rooms. Floors with floating AC of the Ash Hydrofused.
INVERTER air conditioning.

The flat also has a garage, a garden with barbecue, in a quiet area, where you can enjoy moments of leisure with family or friends.

Five minutes from the city of Aveiro, with all the amenities inherent to the proximity and with excellent access.
Energy Rating: Exempt