Apartamento T3 Dúplex c/ Lugar de Garagem Mafamude Avª da RepúblicA

Apartamento T3 Dúplex, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, em plena Avª da República.
Com 147m2 de área bruta, 121m2 de área útil, 2 frentes (Sul/Poente), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro ondas), lavandaria fechada, WC de serviço, escadaria de acesso, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s (suite + completa), lugar de garagem para 2 viaturas e arrumos na cave.
Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- em plena Avª da República;
- 240m do Supermercado Continente Bom Dia;
- 250m da Estação de Metro “D. João II”;
- 300m dos acessos EN222;
- 450m do El Corte Inglês;
- 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
- 650m de Santo Ovídio;
- 700m da Escola Profissional do Infante;
- 700m do Supermercado Pingo Doce;
- 1700m do Jardim do Morro;
- 2000m do Gaiashopping;

O estilo de vida em Mafamude, Vila Nova de Gaia, pode ser influenciado por vários fatores, incluindo a localização, a comunidade local, a infraestrutura e as opções de lazer. Vale ressaltar que o estilo de vida é uma experiência individual e pode variar de pessoa para pessoa. Aqui estão alguns aspectos que podem contribuir para o estilo de vida em Mafamude:

• Proximidade ao Porto: A localização estratégica de Mafamude em relação ao Porto oferece fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Moradores podem aproveitar a cultura, gastronomia, atividades culturais e eventos que o Porto oferece.

• Comodidades Locais: A presença de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais em Mafamude pode contribuir para a conveniência do dia a dia.

• Transporte Público: Area de bons bons transportes público, os moradores podem se beneficiar de uma mobilidade fácil para o Porto e outras áreas circundantes.

• Parques e Recreação: A existência de áreas verdes, parques ou espaços para atividades ao ar livre pode influenciar o estilo de vida, proporcionando oportunidades para exercícios, relaxamento e convívio social.

• Cultura Local: Participar em eventos culturais, festivais ou atividades promovidas pela comunidade local pode enriquecer a experiência de quem vive em Mafamude.

• Diversidade: A diversidade da população local e a presença de diferentes estilos de vida podem contribuir para uma comunidade rica e vibrante.

• Segurança: Uma sensação de segurança na área é fundamental para um estilo de vida tranquilo. Isso inclui a segurança nas ruas, em casa e nos espaços públicos.

• Opções de Lazer: Restaurantes, cafés, centros de lazer e outras opções de entretenimento podem moldar o estilo de vida da comunidade local.

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