Apartamento T3 com Varanda - Ramalde, Porto

SZE051.A.14

OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV

OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa

O Empreendimento Private Terrace Residence é um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. É um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida, onde cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.

Neste condomínio poderá disfrutar, no seu exterior, com Piscina, Áreas de Lounge, Campos de Jogos e Parque Infantil. Pode, ainda, contar com uma Sala de Festas, de Jogos e de Convívio e com Ginásio e Balneário para poder relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família. Aqui encontra um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada


Edifício A - SZE051.A - 71 apartamentos de tipologia 12 T1, 14 T2, 12 T3, 31 T3+E, 1 T4 e 1 T5

Edifício B - SZE051.B - 78 apartamentos de tipologia 12 T1, 1 T2+E, 28 T3, 27 T3+E, 7 T4 e 3 T4+E

Prazo de conclusão da Obra do Edifício A: Março 2026

Pisos - R/C + 5
Piso - 2 para estacionamento


DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO
Fração N
Piso - 4º Andar
Exposição solar: Poente

Área Bruta: 184.8m2
- Área Útil: 139m2
- Varanda: 15.6m2
-Garagem: 30.2m2

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 3 Quartos, sendo um deles suite com base de duche e com closet
- WC completo com base de duche
- WC de Serviço
- Lavandaria
- Acesso a varanda
- Lugar de Garagem

ACABAMENTOS
- Exterior: Piscina, Área Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil
- Interior: Sala de Festas / Jogos / Convívio, Ginásio, Balneário e WC de Apoio
- Pavimentos Hall, Sala, Cozinha e Quartos - Laminado Flutuante
- Pavimento WC de Serviço - Laminado Flutuante
- Pavimento WC Suite e Comum, Lavandaria e Varandas - Cerâmico Porcelanosa
- Louças Sanitárias Porcelanosa
- Bancas da Cozinha brancas em compacto mineral
- Carpintarias: Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura e Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina
- Climatização: Ar Condicionado, Águas Sanitárias aquecidas com Bomba de Calor e Recuperador Elétrico
- Garagens fechadas e com portão automático
- Iluminação Led, Estores Elétricos e Sancas com Fita LED

Localização
Ponto de referencia: ANACOM
- A 300m de Transportes Públicos
- A 1km da Estação de Metro de Ramalde
- A 1,4km do Hospital da Prelada
- A 1,7km da Casa da Saúde da Boavista
- A 2km de Escolas
- A 2.4km do Norte Shopping
- A 3.4km do Hospital de São João
- A 3,4km do Pólo Universitário
- A 4km do Hospital CUF
- 4,4km do Centro do Porto
- Acesso imediato às principais vias


Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Prioriza um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.

Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
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Categoria Energética: A

SZE051.A.14

DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV

OFFER 2 NIGHTS IN DOURO *
* Issuance of a Gift Voucher at the time of signing the CPCV for one of the following accommodations: Douro Suites or Douro Royal Valley Hotel & Spa


The Private Terrace Residence Development is a private condominium with two buildings that offer you the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Requesende Urban Park. It is a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life, where every aspect of the project has been meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation.

In this condominium you can enjoy, outside, a Swimming Pool, Lounge Areas, Playing Fields and Children's Playground. You can also count on a Party, Games and Social Room and a Gym and Changing Room to relax, exercise and enjoy moments with the whole family. Here you will find a modern refuge that combines convenience and serenity for a balanced life


Building A - SZE051.A - 71 apartments of type 12 T1, 14 T2, 12 T3, 31 T3+E, 1 T4 and 1 T5

Building B - SZE051.B - 78 apartments of type 12 T1, 1 T2+E, 28 T3, 27 T3+E, 7 T4 and 3 T4+E

Deadline for completion of the Building A work: March 2026

Floors - R/C + 5
Floor - 2 for parking


DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING
Fraction N
Floor - 4th Floor
Sun exposure: West

Gross Area: 184.8sqm
- Useful Area: 139sqm
- Balcony: 15.6sqm
-Garage: 30.2sqm

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 3 bedrooms, one of which is a suite with shower tray and closet
- Complete bathroom with shower tray
- Service WC
- Laundry
- Access to balcony
- Parking space


FINISHES
- Outside: Swimming pool, Lounge Area, Playground and Children's Playground
- Interior: Party / Games / Social Room, Gym, Changing Room and Support WC
- Hall, Living Room, Kitchen and Bedroom Flooring - Floating Laminate
- Service WC Flooring - Floating Laminate
- Suite and Common WC Floor, Laundry and Balconies - Porcelanosa Ceramic
- Porcelanosa Sanitary Ware
- White Kitchen Sinks in mineral compact
- Carpentry: Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high and Wardrobes with thermolaminate doors and melanin interiors
- Air Conditioning: Air Conditioning, Sanitary Water heated with Heat Pump and Electric Heater
- Closed garages with automatic gate
- Led Lighting, Electric Blinds and Moldings with LED Strip

Location
Reference point: ANACOM
- 300m from public transport
- 1km from Ramalde Metro Station
- 1.4km from Hospital da Prelada
- 1.7km from Casa da Saúde da Boavista
- 2km from Schools
- 2.4km from Norte Shopping
- 3.4km from São João Hospital
- 3.4km from the University Center
- 4km from CUF Hospital
- 4.4km from the Center of Porto
- Immediate access to main roads


An urban project widely recognized for its excellent location, quick accessibility and the harmonious combination of its outdoor spaces. Just a few meters from the future Requesende Urban Park, you can enjoy the city's vibrant amenities without sacrificing the peace and integrity of the natural environment. Prioritize a balanced lifestyle, with all the comfort and harmony in your daily life. With a privileged location, it will have direct access to the VCI and Circunvalação.


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