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Go backapartment for saleOportoValongo (county)ValongoRua das MargaridasApartamento T3+1

Apartamento T3+1

182 500 €
Rua das Margaridas, Valongo, Porto
1 426 €/m²
Apartamento T3+1

Remote service

Movie

Overview

Net area (m²):
128 m²
Gross area (m²):
151 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Construction year:
2005
Bathrooms:
2
Condition:
Used

Description

Apartamento T3+1 em Valongo Rua das Margaridas | Avenida Dr. Fernando Melo, com as seguintes características:

• Apartamento com 128 m2;

• Varanda na sala, voltada a Nascente, com 5 m2;

• Lugar de garagem, no piso de sub-cave, com 15.00 m2;
• Prédio com dois elevadores, com acesso à garagem;

• Apartamento situado no 1º andar;

• Dispõe de duas frentes com orientação solar Nascente e Poente;

• O interior é composto por: hall de entrada, cozinha, sala, escritório (+1), corredor para zona privativa, casa de banho completa, dois quartos e por fim a suite;
• Prédio com 4 pisos, estando a fachada e áreas comuns em ótimo estado de conservação e manutenção;
• Classificação Energética C.

Este apartamento encontra-se na Avenida Dr. Fernando Melo, uma avenida com excelentes espaços de lazer como zonas próprias para pedestres, ciclistas e um pequeno parque para as crianças. Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela abundância de comércio e excelentes acessos.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

• Hall de entrada (7,80 m2)

Espaço de receção do apartamento, com acesso à cozinha, sala, arrumos (+1) e corredor para os quartos. Dispõe de aquecimento central.

• Cozinha (15,50 m2)

Com bancada em mármore e armários. Dispõe de lavandaria. Tem uma ótima área, o que permite ter uma mesa para refeições. Acesso realizado a partir do hall de entrada.

• Lavandaria (3,20 m2)

Voltada para a frente do edifício, com exposição solar a Nascente. Acesso realizado a partir da cozinha.

• Sala (27,20 m2)

Voltada a Nascente, para a frente do edifício. Pavimento em madeira. Acesso realizado a partir do hall de entrada. Dispõe de aquecimento central.

• Varanda (5 m2)

Voltada a Nascente, para a frente do edifício. Acesso realizado a partir da sala.

• Escritório (3,80)

Atualmente é utilizado como despensa. O acesso é realizado a partir do hall de entrada.

• Corredor dos quartos (4 m2)

Encontra-se separado do hall de entrada por uma porta em madeira que proporciona maior privacidade aos quartos.

• Casa de banho completa (4.90 m2)

Instalação sanitária no seu estado original. Piso em tijoleira cerâmica.

• Quartos (11,90 e 14,40 m2)

Ambos os quartos estão voltados a Poente, para as traseiras do edifício. Dispõem de janelas, proporcionando maior entrada de luz natural e ventilação. Os dois quartos estão equipados com armários embutidos. Ambos têm pavimentos em soalho de madeira.

• Suite (17,30 m2)
A suite está voltada da Poenta, para as traseiras do edifício. Com uma excelente área, dispõe de um armário embutido até ao tecto, radiador de aquecimento central, ar condicionado, janela dupla. Pavimento em soalho de madeira.

• Casa de banho da suite (4,80 m2)

Instalação sanitária completa, com banheira de hidromassagem aquapressor, lavatório encastrado em tampo de mármore e módulo de armário inferior com porta e gavetas.

Materiais e detalhes técnicos:
• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro;

• Pavimento em pedra natural (granito) na cozinha, casas de banho tijoleiras cerâmica, hall de entrada, sala, corredor dos quartos e quartos em soalho de madeira;
• Aquecimento central;
• Armários embutidos em todos os quartos;

• Sistema de vídeo-porteiro.

Elementos matriciais e legais:
• Área bruta privativa - 128m2 (apartamento);

• Área bruta dependente - 23,30m2 (varada + lugar de garagem + anexo);
• Ano de Construção 2005;

• Certificado EnergéticoC.

Informações adicionais:
• Condomínio - 41€ mensal
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 2 km da auto-estrada A4;

• A 3 km do Parque da Cidade;

• A 2,6 km do Hospital de Valongo;
• A 2,2 km da Câmara Municipal de Valongo;
• A 3 km da Biblioteca Municipal de Valongo;
• A 1,7 km da Farmácia - Marques da Cunha;
• A 2,2 km do Posto Combustível - Galp Alto de Valongo;
• A 1,9 km da Estação de Comboios de Susão;
• A 3,7 km do Supermercado - Continente;

• A 1,2 km do Supermercado - Pingo Doce;

• A 1 km do Supermercado - E.Leclerc;
• A 600 m da Cafetaria - Grão Doce;

• A 2,5 km do Restaurante - Barril;

• A 650 m do Restaurante Takeaway - O Sítio das Francesinhas;
• A 1,1 km do Ginásio - Go Gym Valongo;

Procura uma zona calma mas perto de tudo? Então tem aqui uma excelente oportunidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Additional info

  • Garage (box)
  • Balcony
  • Suite
  • Accessibility for the disabled
  • Central heating
  • Storage
  • Pantry
  • Equipped kitchen
  • Armoured Door
  • Video Intercom

Map

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Apartments T3, Valongo

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