Apartamento T2 para venda

"É com satisfação que apresentamos este encantador apartamento T2+1, cuidadosamente recuperado e pronto para recebê-lo em grande estilo. Situado no 2º andar de um edifício com caráter, este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma série de características que o tornam verdadeiramente especial.

A primeira coisa que notará é a incrível exposição solar que inunda todo o espaço com uma luminosidade acolhedora durante todo o dia. A vista panorâmica sobre a deslumbrante Lisboa, com o majestoso Rio Tejo como pano de fundo, é simplesmente espetacular e inesquecível.

O apartamento possui um logradouro comum, um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou para cultivar plantas e flores. Com dois banheiros, a conveniência e o conforto estão garantidos.

As janelas deste imóvel são em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos, proporcionando um ambiente tranquilo e isolado do ruído exterior, além de contribuir para a eficiência energética.

Além de ser uma excelente opção de habitação permanente, este apartamento é um investimento inteligente. Localizado numa zona onde ainda é possível explorar o potencial do alojamento local, oferece uma oportunidade de rendimento extra.

A localização é um verdadeiro trunfo:

• Apenas a 10 minutos a pé da pitoresca zona ribeirinha do Rio Tejo, ideal para passeios relaxantes.


• A menos de 1 quilómetro da Feira da Ladra, onde pode encontrar antiguidades e artesanato local, e do majestoso Panteão Nacional.


• A menos de 10 minutos a pé do charmoso Largo da Graça, com as suas lojas típicas e ambiente tradicional.


• A 10 minutos a pé dos miradouros da Graça e da Senhora do Monte, lugares perfeitos para apreciar as melhores vistas da cidade.


• Nas imediações, encontrará uma variedade de cafés e restaurantes onde poderá degustar a deliciosa gastronomia local.


• Está convenientemente localizado a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia, que oferece acesso ao metro e aos comboios, facilitando a sua mobilidade na cidade.


• Além disso, várias opções de autocarros estão disponíveis nas proximidades, tornando ainda mais fácil explorar Lisboa.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e cosmopolita, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Deixe-nos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, onde poderá criar lembranças para toda a vida."

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

EN

"We are pleased to present this charming fully renovated 2+1 bedroom apartment, ready to welcome you in style. Situated on the 2nd floor of a characterful building, this property offers not only a prime location but also a host of features that make it truly special.

The first thing you'll notice is the incredible sunlight that bathes the entire space in a welcoming glow throughout the day. The panoramic view of the stunning city of Lisbon, with the majestic Tagus River as a backdrop, is simply breathtaking and unforgettable.

The apartment features a common courtyard, a perfect space for enjoying outdoor moments or cultivating plants and flowers. With two bathrooms, convenience and comfort are guaranteed.

The windows of this property are made of PVC with tilt-and-turn system and double glazing, providing a peaceful and insulated environment from outside noise while also contributing to energy efficiency.

In addition to being an excellent option for permanent residence, this apartment is a smart investment. Located in an area where there is still potential for short-term rentals (Alojamento Local), it offers an opportunity for additional income.

The location is a true asset:

• Just a 10-minute walk from the picturesque riverside area of the Tagus River, perfect for leisurely strolls.


• Less than 1 kilometer from the Feira da Ladra, where you can find antiques and local craftsmanship, and the majestic National Pantheon.


• Less than a 10-minute walk from the charming Largo da Graça, with its typical shops and traditional ambiance.


• A 10-minute walk from the viewpoints of Graça and Senhora do Monte, perfect places to enjoy the best views of the city.


• In the vicinity, you will find a variety of cafes and restaurants where you can savor the delicious local cuisine.


• It is conveniently located about a 10-minute walk from Santa Apolónia Station, offering access to the metro and trains, making it easy to get around the city.


• Furthermore, several bus options are available nearby, making it even easier to explore Lisbon.

This apartment is the ideal choice for those seeking an urban and cosmopolitan lifestyle without compromising on comfort and quality of life. Let us help you find the home of your dreams, where you can enjoy memorable vacations and create lifelong memories."

We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.