Apartamento T2 para venda

Belém | Condomínio Palácio Villa Garcia

Apartamento T2 com 167 m2 + 2 lugares de estacionamento e arrecadação inserido em palácio setecentista convertido num condomínio residencial de luxo.

O Condomínio

· Antigo palácio setecentista, exemplar de arquitectura Barroca, reabilitado em 2019 com materiais de excelência;

· Composto por 14 apartamentos distribuídos por 4 edificações organizadas em torno de um pátio central rectangular + 13 apartamentos novos inseridos nas zonas intervencionadas dos jardins do antigo Palácio;

· Grande presença de elementos originais do palácio tais como painéis de azulejo (séc. XVIII), fonte e pavimentos em pedra, inseridos na reabilitação do Palácio;

· Valorização dos espaços exteriores com a reabilitação e modernização de grandes zonas ajardinadas, juntamente com as áreas de piscina comum e de lazer;

· Zelador das 9h00 às 17h00;

· Elevador de acesso aos estacionamentos e arrecadações.

O Apartamento

· T2 (duas suítes);

· 167 m2;

· 2 Lugares de estacionamento com carregamento elétrico;

· Excelente estado de conservação (como novo);

· Muito luminoso;

· Arrecadação com armários e quadro elétrico;

· Pavimento radiante em madeira maciça;

· Vidros Duplos Oscilobatentes espelhados;

· Muita arrumação;

· Domótica;

· Sistema de Alarme;

· Projeto de iluminação da autoria da Arquitecta Joana Forjaz.

Sala

· 45m2;

· Pé-direito – 4m;

· 3 janelas e 1 porta com ligação direta ao pátio central
do palácio;

· Preservação e requalificação dos Azulejos
originais do palácio inseridos e enquadrados na sala de estar;

Cozinha

· 13m2;

· Totalmente equipada;

· Soalho em laje de pedra;

· Lavandaria 2m2;

· Iluminação enquadrada no projeto de remodelação.

Suíte 1

· Quarto 23m2;

· Casa de banho 4m2;

· Com roupeiro.

Suíte 2

· Quarto 17m2;

· Casa de banho 3m2;

· Com roupeiro.

Escritório

· 9m2;

· Com ligação directa à sala e à Suite principal.

Hall

· 7m2;

Antecâmara da Sala

· 9m2;

· Muita arrumação – roupeiros a toda a altura do
pé direito.

Envolvente

· Localização privilegiada, com uma excelente oferta de serviços, comércio, restauração, transportes, cultura e natureza;

· Em frente ao Instituto Universitário Militar e à Fundação Chamalimaud;

· A cerca de 1000 metros de distância do CCB, Mosteiro dos Jerónimos e da Praça do Império;

· Muito perto do Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém, Museu dos Coches, Museu da electricidade e MAAT;

· Acesso privilegiado à Av. Marginal;

· Acesso fácil a transportes públicos (autocarros e eléctrico à porta), Estação da CP de Algés a apenas 800 metros.

Curiosidades

· O empreendimento Villa Garcia é um dos mais recentes empreendimentos residenciais a nascer no Restelo e recupera uma propriedade do Sec. XVIII que foi residência provisória do Rei D. João V.