Apartamento T2 para venda

APARTAMENTO T2 COM DUAS FRENTES E DOIS LUGARES DE GARAGEM, A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DE AVEIRO

Excelente apartamento T2 localizado num 1º Andar, com duas frentes, três varandas, e dois lugares de garagem situado em uma zona om ótimos acessos, próximo a escolas, bancos, correios, pastelarias, restaurantes, etc. e a poucos minutos do centro comercial Glicínias Plaza.

Tem uma distribuição bastante funcional,este apartamento com 158,30 m2 de área bruta de construção tem: hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha (open space) equipada que comunica com a sala, varanda com lavandaria, suite com roupeiro e varanda. O segundo quarto tem roupeiro e varanda. Na cave tem ainda (pertencente à fracção) uma garagem com 26,30m2 para 2 carros.

ÁREAS:

Apartamento – 116,9 m2

Garagem – 26,3 m2

Varandas – 15,1 m2

Total Área Bruta 158,3 m2

Destaques:

- 2 casas de banho (uma na suite e outra de serviço completa)

- Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo

- Carpintaria interior incluindo roupeiros, com aros e portas lacados em branco

- Certificado energético: A

- Garagem para dois carros e espaço para arrumos com possibilidade de instalação de portão. A garagem encontra-se com pré-instalação de rede elétrica, para eventual ligação de carregador para carros elétricos e/ou outros equipamentos

- Pavimento vinílico de 6 mm

- Prazo de conclusão prevista: Dezembro/2023 – Janeiro/2024

- Quartos com varandas e orientação sul

- Quartos levam estores elétricos e sala e cozinha levam black outs

- Sancas nas janelas

- Sistema de aquecimento a ar condicionado e aquecimento das águas com bomba de calor

O imóvel será entregue com todos os grandes eletrodomésticos essenciais: placa de indução, forno, micro-ondas embutido, exaustor, Combinado (frigorifico e arca congeladora), máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

Possibilidade de cedência de posição contratual