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Oporto
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Praça Pedro Nunes
Apartamento T2 Novo, com varanda, na Baixa - Santo Ildefonso
Apartamento T2 Novo, com varanda, na Baixa - Santo Ildefonso

Apartamento T2 Novo, com varanda, na Baixa - Santo Ildefonso

383 250 €
Praça Pedro Nunes , Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
3 836 €/m²

Remote service

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Overview

Remote services:
Yes
Net area (m²):
99,90 m²
Gross area (m²):
105,30 m²
Investment:
no
Typology:
T2
Construction year:
2022
Bathrooms:
3
Energy certificate:
Exempt
Condition:
Under construction

Description

Apartamento T2 com varanda Santo Ildefonso, Baixa, Porto.

Apartamento T2 com 105,30 m² de área bruta, com duas frentes, orientação solar nascente/poente com varanda e lugar de garagem. 

O imóvel, novo, ao nível do 3º andar está inserido num prédio, onde os aspetos arquitetónicos modernos dão realce ao edifício.

O apartamento, na zona social é composto por um hall de entrada, sala em open space, cozinha mobilada e parcialmente equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno elétrico (TEKA) e casa de banho de serviço.
A zona privada, dispõe de duas suites com roupeiros embutidos. 

As caixilharias de grande dimensão em alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos, pré instalação de gás canalizado, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões e blackouts elétricos.

O edifício dispõe de dois elevadores e de bombas de calor para águas quentes sanitárias.

Previsão Fim Obra: Dezembro de 2022.

Próximo da Rua Gonçalo Cristóvão ,Baixa Portuense, é a zona central de Santo Ildefonso que oferece vários tipos de comércio e serviços, escolas e faculdades, Hospital privado e Hospital público Sto. António, supermercados, restaurantes, transportes públicos, estação do Metro (Faria Guimarães e Trindade) com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente e tem fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e saída do Porto.

Acabamentos
Pavimentos: flutuante carvalho
Revestimentos: Reboco estanho, com pintura RAL 9010 ou equivalente
Tetos: Isolamento, placas de gesso cartonado pintado na cor branca e placas de gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com alheta
Armários (quando aplicável): com interior em linho da finza e exterior em folheado de madeira hardmaple
Revestimento de banca: Pedra Mármore Estremoz
Móveis: com interior em linho da finza e exterior em folheado de madeira hard maple
Lava-louça: 40x40 em aço inox, encastrado sob a banca
Torneira para lava louça
Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor, da marca Teka ou equivalente
Vãos exteriores: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, marca cortizo, puxador oculto arch invisible e blakouts automáticos e vidro duplo de proteção térmica e acústica.
Porta de entrada: Porta de segurança e corta fogo
Iluminação: Focos nos tetos
Varandas: em ardósia
Grades: metálicas, com acabamento em forja
Revestimentos: Reboco 
Portas interiores e roda pés: lisas em hard maple
Revestimentos: Zona de duche em mármore Estremoz, restante pintura lavável
Louças sanitárias: Lavatório de cor branca de encastrar sob a banca, sanita compacta 60 com descarga dual de cor branca, tipo Sanitana
Torneiras, tipo série Victoria, Roca
Resguardo de duche: Vidro temperado incolor
Pavimento: pedra mármore estremoz
Equipamentos Gerais:
Extração: Sistema de extração mecânica silenciosa em todas as instalações sanitárias interiores
Isolamento: Tubagens e ductos técnicos isolados com lã de rocha, isolamento da cobertura comn roofmate
Paredes exteriores em betão com sistema capoto, em alvenaria de tijolo
térmico.
Paredes divisórias: Paredes interiores em alvenaria de tijolo com revestimento a reboco estanho.
Pisos: estrutura em lajes maciças, isolamento acústico e térmico, enchimento em betão leve com acabamento a flutuante.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Additional info

  • Equipped kitchen
  • Elevator
  • Parking
  • Piped Gas
  • Armoured Door
  • Air conditioning pre instalation
  • Balcony
  • Video Intercom
  • City view

Map

Offer price report

Apartments T2, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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