Apartamento T2 junto à Caetano Baviera em Gaia

APARTAMENTO T2 CAETANO BAVIERA V.N.GAIA

Excelente apartamento T2 em Vila do Paraiso, junto a Caetano Baviera, localizado na Rua das Oliveiras ao nível do 2°andar com elevador e lugar de garagem para uma viatura .

Localização e envolvente:
Rua das Oliveiras 272, Vilar do Paraíso V.N Gaia
s://maps.app.goo.gl/eRaLRf172TLABPay6

A zona é predominantemente residencial , muito bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao Porto e ao centro de Gaia.

Na área envolvente é possível encontrar escolas, supermercados, farmácia , restaurantes e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa: 95,9000m²
Área bruta dependente: 11,0000m²

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos;
- 2 wc's completos;
- Sala ampla com boa luminosidade;
- Exposição solar Poente

Outras características e valências:
- 2° andar com elevador;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Roupeiros embutidos;
- Janelas duplas com corte térmico e vidro simples;
- Prédio foi recentemente intervencionado ( colocação de capoto em todas as fachadas e campainhas novas com wi-fi, permitindo atender, ver e abrir através do telemóvel)

Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação conta com uma generosa sala de estar/jantar e e cozinha com lavandaria.
Ao acedermos a área privada iremos encontrar , dois wc's completos e dois quartos bastante amplos , com roupeiros embutidos e voltados a Poente.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Na própria rua, confeitaria, cafés ,restaurante, mini mercado, cabeleireiros;
- 700m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho;
- 700 m do Pingo doce da Madalena;
- 1km do Centro de saúde da Madalena;
- 3km do Gaia Shopping;
- 4km da Praia da Madalena
- 5 min dos acessos a A1 e a A44


Este imóvel está pronto para receber os próximos proprietários. ⠀
Agende a sua visita e surpreenda-se!⠀

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.