Apartamento T2 em pleno Centro da Cidade de Barcelos, Edf Barcelense

Apartamento T2, situado no Centro da cidade de Barcelos, no Edifício Barcelense (prédio de referência em Barcelos).

Conta com uma excelente qualidade de construção e com acabamentos de gama alta, situado numa zona prime, mesmo em frente ao parque da Cidade.

O apartamento apresenta áreas invulgares para uma tipologia T2, tendo uma área bruta privativa de 137,45 m² e uma área bruta dependente de 27,40 m².

O imóvel foi convertido em T2+1, onde foi criada uma divisão extra com luz natural, que neste momento funciona como escritório.

A cozinha será entregue equipada com exaustor, fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça, e está numa divisória independente juntamente com a lavandaria.

A sala de jantar e de estar tem uma área fora do comum, que permite (caso necessário) criar uma nova divisão. Além disso, tem um hall de entrada com bastante arrumação (roupeiros embutidos), uma casa de banho com banheira (de apoio a um dos quartos e à zona social) e uma suite com base de duche. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

Em termos de equipamentos, o apartamento dispõe de estores elétricos e dupla caixilharia com vidros duplos nos quartos, aquecimento central em todas as divisões, alarme, vídeo porteiro e portão automático na garagem.

O aquecimento das águas é efetuado através de caldeira a gás natural. De referir que a garagem tem um contador de luz independente, o que beneficia para o caso de pretender ter carregador para carro elétrico.

Valor do condomínio: 42,11€/mês

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2 bedroom apartment, located in the city center of Barcelos, in the Barcelense Building (reference building in Barcelos).

It has excellent construction quality and high-end finishes, located in a prime area, right in front of the City Park.

The apartment has unusual areas for a T2 typology, having a gross private area of 137.45 m² and a gross dependent area of 27.40 m².

The property was converted into a T2+1, where an extra room with natural light was created, which currently serves as an office.

The kitchen will be equipped with an extractor fan, stove, oven, refrigerator and dishwasher, and is located in an independent room along with the laundry room.

The dining and living room has an unusual area, which allows (if necessary) to create a new room. Furthermore, it has an entrance hall with plenty of storage (built-in wardrobes), a bathroom with bathtub (to support one of the bedrooms and the social area) and a suite with a shower tray. All bedrooms have built-in wardrobes.

In terms of equipment, the apartment has electric shutters and double frames with double glazing in the bedrooms, central heating in all rooms, alarm, video intercom and automatic gate in the garage.

Water heating is carried out using a natural gas boiler. It should be noted that the garage has an independent electricity meter, which is beneficial if you want to have an electric car charger.

Condominium value: €42.11/month

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Appartement de 2 chambres, situé au centre ville de Barcelos, dans le bâtiment Barcelense (bâtiment de référence à Barcelos).

Il présente une excellente qualité de construction et des finitions haut de gamme, situé dans un quartier privilégié, juste en face du parc municipal.

L'appartement dispose de surfaces inhabituelles pour une typologie T2, ayant une surface brute privative de 137,45 m² et une surface brute dépendante de 27,40 m².

La propriété a été transformée en T2+1, où une pièce supplémentaire avec lumière naturelle a été créée, qui sert actuellement de bureau.

La cuisine sera équipée d'une hotte aspirante, d'une cuisinière, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, et est située dans une pièce indépendante avec la buanderie.

La salle à manger et le salon disposent d'un espace insolite, qui permet (si nécessaire) de créer une nouvelle pièce. De plus, il dispose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements (armoires encastrées), d'une salle de bain avec baignoire (pour soutenir l'une des chambres et l'espace social) et d'une suite avec receveur de douche. Toutes les chambres ont des armoires intégrées.

Côté équipements, l'appartement dispose de volets électriques et double châssis avec double vitrage dans les chambres, chauffage central dans toutes les pièces, alarme, interphone vidéo et portail automatique dans le garage.

Le chauffage de l'eau est réalisé à l'aide d'une chaudière au gaz naturel. A noter que le garage dispose d'un compteur électrique indépendant, ce qui est avantageux si vous souhaitez disposer d'un chargeur de voiture électrique.

Valeur de la copropriété : 42,11 €/mois

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Piso de 2 habitaciones, ubicado en el centro de la ciudad de Barcelos, en el Edificio Barcelense (edificio de referencia en Barcelos).

Cuenta con excelente calidad de construcción y acabados de alta gama, ubicado en una zona privilegiada, justo frente al Parque de la Ciudad.

El apartamento tiene áreas inusuales para una tipología T2, con una superficie bruta privada de 137,45 m² y una superficie bruta dependiente de 27,40 m².

La propiedad se convirtió en una T2+1, donde se creó una habitación adicional con luz natural, que actualmente sirve como oficina.

La cocina estará equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, frigorífico y lavavajillas, y se ubicará en una estancia independiente junto con el lavadero.

El comedor y la sala de estar tienen un área inusual que permite (si es necesario) crear una nueva habitación. Además, cuenta con un hall de entrada con mucho espacio de almacenamiento (armarios empotrados), un baño con bañera (que sirve de apoyo a uno de los dormitorios y la zona social) y una suite con plato de ducha. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados.

En cuanto a equipamiento, el apartamento dispone de persianas eléctricas y doble carpintería con doble acristalamiento en los dormitorios, calefacción central en todas las estancias, alarma, videoportero y portón automático en el garaje.

El calentamiento del agua se realiza mediante caldera de gas natural. Cabe destacar que el garaje dispone de contador de luz independiente, lo que resulta beneficioso si se desea disponer de un cargador de coche eléctrico.

Valor del condominio: 42,11€/mes

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