Apartamento T2 com Varanda - Paranhos, Porto

SZE019.05


OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV



O empreendimento Boss Smart City é um edifício composto por 55 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, no qual se entrelaçam em
harmonia as necessidades humanas com as da natureza. Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.

São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreen-dimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.


Pisos - R/C + 5
Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem)


DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO

Fração Y
Piso - 2º Andar
Exposição solar: Nascente


Apartamento constituído por:
- Sala
- Cozinha com acesso a Lavandaria
- Acesso a Varanda
- 2 Quartos, sendo um deles suite com closet e WC completo com banheira
- WC Completo com base de duche
- Lugar de estacionamento


Acabamentos
- Pavimentos Hall, Sala e Quartos - pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico
- Pavimento Cozinha, Lavandaria e WC's - grés porcelânico
- Louças sanitárias suspensas Sanidusa
- Bancada da Cozinha em Corian com pio incluído
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico
- Carpintarias lacadas a branco e armários embutidos
- Climatização: bomba de calor e toalheiros WC's elétricos.
- Caixilharia de Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico
- Domótica Básica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores


Localização
- A 300m da Quinta do Covelo
- A 400m de Autocarro e do Metro de Salgueiros
- A 900m do Polo Universitário
- A 2.1km do Hospital de São João
- A 2.5km do Shopping Via Catarina
- A 2.6km do Centro do Porto
- A 3km a 7k das principais vias de acesso (VCI, A1, A20, A28, A3 e A4)


A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. A área conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, como o Parque da Quinta do Covelo, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.



Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.

O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium.

Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender.
Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.
Categoria Energética: B

SZE019.05


DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV



The Boss Smart City development is a building made up of 55 apartments of types T1, T2, T3 and T4, which are intertwined in
harmony between human needs and those of nature. Each of the Boss homes was meticulously designed seeking maximum comfort for its residents, the predominance of natural lighting, the best finishes, the latest technologies and intelligent use of space.

There are many details that convey the unique and innovative character of the enterprise. Among them, Smart City Club stands out, an executive space in the Coworking & Smart Café style, exclusive to residents of the building.

Floors - R/C + 5
Parking floor (all units have parking space)


DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING

Fraction Y
Floor - 2nd Floor
Sun exposure: East


Apartment consisting of:
- Living room
- Kitchen with access to laundry
- Access to Balcony
- 2 bedrooms, one of which is a suite with closet and complete bathroom with bathtub
- Complete bathroom with shower tray
- Parking space


Finishes
- Hall, Living Room and Bedroom Flooring - floating floor with noble wood on phenolic plywood board
- Kitchen, laundry and bathroom flooring - porcelain stoneware
- Sanidusa suspended sanitary ware
- Kitchen countertop in Corian with sink included
- Kitchen equipped with Bosch appliances: dishwasher, oven, hob, microwave, refrigerator
- White lacquered carpentry and built-in cabinets
- Air conditioning: heat pump and electric WC towel rails.
- Anodized aluminum frames, double glazing with high acoustic insulation
- Basic Home Automation: lighting, Heating/Cooling, blinds


Location
- 300m from Quinta do Covelo
- 400m from the bus and the Salgueiros Metro
- 900m from the University Center
- 2.1km from São João Hospital
- 2.5km from Shopping Via Catarina
- 2.6km from the Center of Porto
- 3km to 7k from the main access roads (VCI, A1, A20, A28, A3 and A4)


Its location in the Paranhos area offers excellent communication routes with Porto and easy access to the main business, education, health and entertainment services. The area also has excellent infrastructure and green spaces, such as Quinta do Covelo Park, as well as a multitude of gastronomic and commercial options.


If you would like more information, we are available to provide clarification.
If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals.



The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment .



We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell.
We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs.
Energy Rating: B