Apartamento T2+1 no coração de Campo de Ourique

Numa das melhoras ruas do bairro de Campo de Ourique e a dois passos do jardim da parada e do mercado, encontramos este apartamento T2+1 com 131m2 de área bruta privativa, localizado no coração do bairro.

Foi alvo de um projecto de reabilitação total, ao nível da eletricidade, canalização, casas de banho e cozinha. As portas são novas, assim como todas as caixilharias, e o chão de taco de madeira foi totalmente recuperado.
As janelas têm vidros duplos e são oscilo batentes.

Distribui-se da seguinte forma:

- um hall de entrada:
- uma sala ampla;
- dois quartos de ótimas dimensões;
- uma cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e zona de lavandaria;
- e duas casas de banho completas.

Dispõe também de dois armários, que permitem bastante arrumação.
Está inserido no segundo andar, sem elevador, num bonito e charmoso prédio em excelente estado de conservação.
A sua excelente exposição solar confere-lhe muita luminosidade (virado a nascente/poente).

O bairro:

Campo de Ourique é um bairro charmoso e tradicional localizado em Lisboa, Portugal. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, é um lugar onde os moradores locais se misturam com visitantes que procuram explorar suas ruas pitorescas e seus diversos cafés, restaurantes e lojas.

O bairro preserva muito de sua autenticidade, com edifícios históricos e uma sensação de comunidade forte. A Praça de Campo de Ourique é o coração do bairro, onde acontece um animado mercado de alimentos e produtos locais, além de abrigar uma variedade de eventos culturais ao longo do ano.

Além disso, Campo de Ourique também oferece uma mistura interessante de arquitetura antiga e moderna, com ruas arborizadas e muitos espaços verdes, como o Jardim da Parada, um lugar popular para relaxar e desfrutar da natureza no meio da cidade.

No geral, é um bairro encantador que oferece uma atmosfera acolhedora e uma variedade de experiências para os visitantes explorarem e desfrutarem.
Categoria Energética: D

In one of the best streets in the Campo de Ourique neighborhood and just a stone's throw from the parade garden and the market, we find this two-bedroom apartment with 131m2 of gross private area, located in the heart of the neighborhood.

It has undergone a total refurbishment project, including electricity, plumbing, bathrooms and kitchen. The doors are new, as are all the window frames, and the wooden floor has been completely restored.
The windows have double-glazing and are double-glazed.

It is distributed as follows:

- an entrance hall:
- a large living room;
- two very large bedrooms;
- a fully equipped kitchen with dining area and laundry area;
- and two complete bathrooms.

It also has two closets, which allow for plenty of storage.
It is located on the second floor, without an elevator, in a beautiful and charming building in excellent condition.
Its excellent sun exposure gives it plenty of light (east/west facing).

The neighborhood:

Campo de Ourique is a charming and traditional neighborhood located in Lisbon, Portugal. Known for its quiet, residential atmosphere, it's a place where locals mix with visitors looking to explore its picturesque streets and its many cafés, restaurants and stores.

The neighborhood preserves much of its authenticity, with historic buildings and a strong sense of community. Praça de Campo de Ourique is the heart of the neighborhood, where a lively market of local food and products takes place, as well as hosting a variety of cultural events throughout the year.

Campo de Ourique also offers an interesting mix of old and modern architecture, with tree-lined streets and plenty of green spaces, such as Jardim da Parada, a popular place to relax and enjoy nature in the middle of the city.

Overall, it's a charming neighborhood that offers a welcoming atmosphere and a variety of experiences for visitors to explore and enjoy.
Energy Rating: D