Apartamento T1- Piscina e Vista Mar - Portimão-Algarve

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T1, localizado em Três Castelos, Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 2001.
Constituído por 4 pisos servidos por 1 elevador.
Apartamento posicionado no 2º andar com orientação a sul.
Área bruta privativa igual a 50,00 m2 constituída por quarto, sala e cozinha em open-space e casa de banho.
Área bruta dependente igual a 24,90 m2 relativa a varanda e lugar de garagem.
Zona exterior comum com piscina e barbecue.

PROXIMIDADES
10 metros de ginásio;
400 metros da praia;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Exposição solar;
Inserido em condomínio com piscina , espaços verdes e zona de lazer;
Lugar de garagem;
Proximidade da praia;
Varanda no quarto e varanda na sala.

OPORTUNIDADES
Zona de excelente rentabilização em regime de arrendamento sazonal (proximidade da praia, existência de piscina e garagem).

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar condicionado;
Licença de Utilização n.º 28/2002 emitida em 17/01/2002.

IMPOSTOS / QUOTA DE CONDOMÍNIO / RETORNO
I.M.I. (Ano): 246,73 €.
Quota de Condomínio (mês): 48,50€ (quota) + 4,85€ (fundo de reserva)
Yield de entrada: 4,75%.

LuxRE - Confiança e Excelência
Categoria Energética: C

DESCRIPTION
Apartment T1, located in Três Castelos, Portimão, Algarve.
Building built in 2001.
Consisting of 4 floors served by 1 elevator.
Apartment positioned on the 2nd floor with south orientation.
Gross private area equal to 50.00 m2 consisting of bedroom, living room and kitchen in open-space and bathroom.
Gross dependent area equal to 24.90 m2 relative to balcony and parking space.

NEARBY
50 meters of gymnasium;
400 meters from the beach;
66 Km from Faro airport;
266 Km from Lisbon.

STRENGTHS
Sun exposure;
Inserted in condominium with swimming pool, green spaces and leisure area;
Parking space;
Proximity to the beach;
Balcony in the bedroom and balcony in the living room.

OPPORTUNITIES
Zone of excellent profitability on a seasonal rental basis (proximity to the beach, existence of swimming pool and garage).

ADDITIONAL INFORMATION
Air conditioning;
License of Use No. 28/2002 issued on 17/01/2002.

TAXES / CONDOMINIUM QUOTA / RETURN
I.M.I. (Year): 246,73 €.
Condominium Quota (month): 48,50€ (quota) + 4,85€ (reserve fund)
Entry yield: 4.75%.

LuxRE - Trust and Excellence
Energy Rating: C