Apartamento T1 NOVO com 1 Suítes no Empreendimento Life A...

Apartamento T1 Novo localizado no Empreendimento LifeAltear, que foi pensado pelos seus promotores para quem vier a habitar consiga apreciar o conforto e o sossego da natureza que o rodeia. Está situado junto do maior lago da cidade e dos amplos espaços verdes do Parque Oeste. Ideal para quem procura escapar ao stress do ritmo acelerado da vida sem ter de sair da cidade e ao mesmo tempo encontrar a qualidade de vida que merece.

Este Extraordinário Apartamento T1 de 72m2 é composto por:

- Hall de Entrada
- Hall dos Quartos
- Suíte 1
- Casa de banho da Suite 1
- Sala
- Casa de banho social
- Kitchenette
- Varanda

Inclui Também :
- 1 Parqueamentos condicionados em garagem com portão automático com comando à distância, de movimento vertical
- 1 Arrecadação com portas metálicas com acabamento lacado a branco

Áreas comuns e edifício:
- O edifício conta com Piscina infinita no Rooftop , Ginásio comum e sala de condomínio, com instalação sanitária, estacionamento para pessoas de mobilidade reduzida e de bicicletas.
- Jardim
- Os elevadores são elétricos, com elevada eficiência energética, com portas automáticas, adequadas para pessoas com mobilidade reduzida, com capacidade para 630kg, 8 pessoas e velocidade elevada (1,6 m/s)


O que torna ainda mais extraordinário este Apartamento são os seus acabamentos:

- A cozinha é equipada com móveis inferiores e superiores de grande capacidade, bancada de quartzo compacto, cuba lava-loiça inox de marca SMEG e torneira misturadora com chuveiro extensível.
- O equipamento de eletrodomésticos é da marca SMEG e inclui:
- Exaustor
- Placa de indução
- Forno multifunções
- Micro-ondas
- Frigorífico combinado, com congelador integrado
- Máquina de lavar-louça integrada
- Máquina de lavar e secar roupa integrada
- O sistema de climatização é do tipo inverter, com grande eficiência energética, constituído por sistema Multi-Split, composto por uma unidade exterior e unidades interiores do tipo mural
- Louça Sanitária da marca Sanindusa
- Torneiras Grohe
- Na cozinha e instalações sanitárias é aplicado pavimento cerâmico retificado da marca Revigrés
- As varandas são revestidas a pavimento cerâmico, da marca Revigrés
- A caixilharia exterior é de alumínio termolacado com corte térmico de cor cinza. Os vidros são duplos, com caixa de ar, conferindo aos apartamentos um excelente conforto térmico e acústico.

Localização/ Infraestruturas e Serviços Próximos:

- Espaços verdes - Parque Oeste e Parque Quintas das Conchas e dos Lilases
- Acesso ao Eixo Norte/Sul e 2ª Circular
- Excelente oferta de transporte público: Linha Metro a 3min pé
- Posto de abastecimento
- Posto da Policia
- Aeroporto da Portela
- Escolas, supermercados e farmácia nas redondezas
- Centro Universitário Padre António Vieira (CUPAV)
- Colégio São João de Brito
- Pista de Atletismo Municipal Professor Moniz Pereira



Informação adicional:
- Certificado Energético: 'A'
- A estrutura do edifício é anti-sísmica
- Ano de construção: 2023


Venha já conhecer este Extraordinário Apartamento
Categoria Energética: A

New 1 bedroom flat located in the LifeAltear Development, which was designed by its developers so that those who come to live can enjoy the comfort and quiet of the nature that surrounds it. It is located next to the largest lake in the city and the wide green spaces of Parque Oeste. Ideal for those looking to escape the stress of the fast pace of life without having to leave the city and at the same time find the quality of life they deserve.

This Extraordinary 1 Bedroom Apartment of 72m2 consists of:

- Entrance Hall
- Hall of Rooms
- Suite 1
- Bathroom in Suite 1
- Living room with
- Social bathroom
-Kitchenette
-Balcony

It also includes:
- 1 Garage parking garage with automatic gate with remote control, vertical movement
- 1 Storage room with metal doors with white lacquered finish

Common areas and building:
- The building has an infinity pool on the rooftop, a communal gym and a condominium room, with toilets, parking for people with reduced mobility and bicycles.
-Garden
- The elevators are electric, highly energy efficient, with automatic doors, suitable for people with reduced mobility, with a capacity of 630kg, 8 people and high speed (1.6 m/s)

What makes this Apartment even more extraordinary are its finishes:

- The kitchen is equipped with large capacity lower and upper units, compact quartz worktop, SMEG stainless steel sink and mixer tap with extendable shower.
- The appliance equipment is from the SMEG brand and includes:
-Ventilator
- Induction hob
- Multi-function oven
-Microwave
- Combi fridge with integrated freezer compartment
- Integrated dishwasher
- Built-in washer and dryer
- The air conditioning system is of the inverter type, with great energy efficiency, consisting of a Multi-Split system, consisting of an outdoor unit and indoor units of the mural type
- Sanindusa brand sanitary ware
- Grohe Faucets
- In the kitchen and sanitary facilities, rectified ceramic flooring of the Revigrés brand is applied
- The balconies are covered with ceramic flooring, from the Revigrés brand
- The exterior frames are made of thermo-lacquered aluminium with a grey thermal cut. The glazing is double, with an air box, giving the apartments excellent thermal and acoustic comfort.

Location/ Nearby Infrastructures and Services:

- Green Spaces - West Park and Quintas das Conchas e dos Lilacs Park
- Access to the North/South Axis and 2nd Circular
- Excellent public transport offer: Metro Line 3min walk away
- Petrol station
- Police Station
- Portela Airport
- Schools, supermarkets and pharmacy nearby
- Padre António Vieira University Center (CUPAV)
- Colégio São João de Brito
- Professor Moniz Pereira Municipal Athletics Track

Additional Information:
- Energy Certificate: 'A'
- The structure of the building is anti-seismic
- Year built: 2023

Come and see this Extraordinary Apartment
Energy Rating: A