Apartamento T1 em Porto de 60,00 m2

Apartamento T1 com óptimas áreas no edifício Varandas da Foz.

Apartamento muito luminoso, todo voltado a poente, com sala de generosas dimensões. Janelas voltadas para espaços verdes do condomínio, afastadas da frente de rua, aquecimento central e cozinha totalmente equipada.

Localizado a dois passos da Rua do Campo Alegre e da marginal do Rio que se pode aceder a pé com facilidade para passeios e actividades de lazer.

Inteiramente renovado com electrodomésticos novos.

Em prédio de referência com segurança e zelador 24h. Conta ainda com agradável jardim do condomínio e sala para festas.


Características gerais do Apartamento:

Composto por 1 quarto, uma casa de banho completa, cozinha, lavandaria, e sala em open space. Interessante disposição espacial com uso de degraus a separar a zona da entrada.

Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade.

Inclui espaço de arrumos na cave.
Parqueamento amplamente disponível junto ao edifício com segurança 24horas.

Possibilidade de arrendar lugar de estacionamento no mesmo edifício por valor à parte.

Situa-se num rés do chão elevado de um edifício com o total de 6 pisos de habitação.
Orientação solar Poente.


Áreas do Apartamento:

Habitação (Área Bruta Privativa) 76 m2

Sala 23,70 m2
Quarto 13,00 m2
Cozinha + lavandaria - 7,70 m2


Equipamentos:

Cozinha equipada com Frigorífico, Forno (novo), Fogão (novo), Microondas (novo), Máquina de Lavar Louça (novo), Pia Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa (nova) na Lavandaria.

Aquecimento central a gás.

Aquecimento de águas sanitárias por caldeira a gás.


Espaços Comuns do Condomínio:

Sala de Condomínio
Jardim


Localização e distância pontos de referência:

Este apartamento localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto pela sua centralidade. A rua do Campo Alegre liga a zona central da cidade e Boavista à zona ocidental da Foz , e possui inúmeros equipamentos e serviços à porta. Comércio local disponível a pé, e proximidade com a zona da marginal do rio e Fluvial, óptima para passeios, corridas, ou brincadeiras com as crianças.

A 5 minutos de carro acede-se à VCI e pontos estratégicos para deslocações de carro.

Marginal Rio 9 minutos a pé;
Passeio Alegre/ Foz 29 minutos a pé;
Metro (Francos) 30 minutos a pé;
Supermercados (Mercadona, SuperCor, Lidl) - 11 minutos a pé;
Rotunda da Boavista 30 minutos a pé;
Restaurantes 9 minutos a pé;

Porto Centro/ Baixa 10 minutos de carro;
Aeroporto - 20 minutos de carro.


Condições:

Comprovativo de rendimentos.
2 rendas adiantadas e 2 rendas de caução.
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