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105 000 €
2 500 €/m²
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sc

Propriedades

  • Área útil (m²): 42 m²
  • Área bruta (m²): 42 m²
  • Tipologia: T1
  • Ano de construção: 1989
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Vendo T1 à Constituição, atrás da BCG.

Rua do Monte Alegre

É no 1.º andar para as traseiras que são muito resguardadas.

Está inserido num edifício com 3 andares com 4 habitações por piso, não tem elevador, não tem garagem.

Excelente orientação solar para sul.

Ano de construção 1989, foi remodelado em 2004, incluindo substituição de canalização.

Usado, mas em boas condições, com muita arrumação.

Condomínio: 26 euros por mês

 

Total de 42m2 (divisão aproximada):

Cozinha – 6 m2; mobilada e com exaustor, placa e forno (com muito uso)

Sala – 10 m2 (armário embutido)

Quarto – 9 m2 (armário embutido)

Varanda – 3 m2 com marquise

WC – 6 m2 (lavatório com armário)

Hall – 8 m2 (armário embutido)

 

É um ótimo investimento para habitação própria, para arrendamento ou AL, pois trata-se de uma zona com muita procura por residentes, novos residentes, estudantes e turistas, por está muito bem localizado.

Trata-se de um local em franca expansão devido aos diversos investimentos imobiliários previstos, nomeadamente, a reconversão do quartel de Monte Pedral. Assim como as várias reabilitações de edifícios devolutos que estão a ser efetuadas nas zonas circundantes.

Bem servido de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e as estações de metro da Lapa e Carolina Michaelis próximas. Tem ligação pelas principais vias rodoviárias a toda a cidade e arredores.

Com todo o tipo de serviços muito próximos:

- vários supermercados: Continente, Pingo Doce, Minipreço,…

- farmácias: Barreiros 24 horas por dia; Serpa Pinto

- padarias e pastelarias

- restaurantes, churrasqueiras, pizzarias,…

- ginásios, centros de estética

- lavandarias self service (no rés-do-chão do prédio)

- escolas e faculdades públicas e privadas

- centro de saúde

As fotos do interior do apartamento não são recentes, entretanto, há pequenas alterações (por exemplo, a substituição do lavatório) mas não muito significativas.

 

Estará disponível para visita da partir do dia 01/06.

A aguardar certificação energética.

Contacto preferencial por e-mail.


Características

  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Marquise

Mapa


Id do anúncio no Imovirtual: 14532130
Referência interna:
Data de criação: 22 days ago
Data de modificação: 6 days ago