Vendo 9 Casas Tipo Ilha ao Metro da Lapa-Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

315 000 €
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    • Preço 315 000 € 1 388 €/m²
    • Área útil (m²) 227 m²
    • Tipologia: T2
    • Casas de Banho: 4 ou mais
    • Certificado Energético: G
    • Condição: Usado
  • Características

    • Caldeira
    • Vista de cidade

Descrição


Comercializado por: Sara Santos Negócios

Licença AMI: 9721




Vendo ilha constituída por 9 casas junto à igreja da Lapa.

Três Casas DEVOLUTAS
Das 9 casas 6 estão alugadas com um rendimento mensal de 500€.
4 têm contratos de arrendamento de curta duração.

Área construída: 227m2
Área descoberta: 63m2 

Investimento ideal para alojamento local.
9 Casas a 60€/noite com uma taxa de ocupação média de 50%
Rendimento Anual de 97.000€
Rendimento Mensal de 8.100€
Rentabilidade Anual de 32.3%

Possibilidade de transformar as 9 casinhas em 4 moradias de R/C e 1ºAndar com o valor de mercado mínimo de 200.000€ cada uma.

Isento de certificação energética

Ao lado da estação do metro da Lapa e a 1,4km da Avenida dos Aliados


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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: Intervalo de preços

Moradias T2

315 000
Min.
89 900
Max.
435 000

95%

das moradias nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Todas as moradias abaixo de 315 000 €

Média de preços anunciados Moradias T2

Freguesia

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 89 900 € até 435 000

Este anúncio
315 000
+55%
Preço médio
202 834

Preço 55% acima da média

T1 média 144 257
Este anúncio T2 315 000
T3 média 405 402
2 T
Porto

Concelho

Porto

de 39 000 € até 800 000

Este anúncio
315 000
+53%
Preço médio
205 145

Preço 53% acima da média

T1 média 142 680
Este anúncio T2 315 000
T3 média 463 994
2 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Freguesia

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 29 €/m² até 5 147 €/m²

Este anúncio
1 388 €/m²
-38%
Preço médio
2 252 €/m²

Preço m² 38% abaixo da média

2 T
Porto

Concelho

Porto

de 0 €/m² até 6 000 €/m²

Este anúncio
1 388 €/m²
-28%
Preço médio
1 933 €/m²

Preço m² 28% abaixo da média

2 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10267771

Referência interna: HOUS3270011

Número de visualizações: 55

Data de criação: 12.07.2018

Data de modificação: 18.07.2018