960 000 €
  • 285 m²
Rua do Sol à Graça, São Vicente, Lisboa
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Vende-se Prédio junto ao Panteão Nacional em Lisboa

Rua do Sol à Graça, São Vicente, Lisboa
960 000 €
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Casa10
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Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 285 m²
  • Área bruta (m²): 345 m²
  • Condição: Usado

Descrição

Vende-se Prédio em Lisboa, junto ao Panteão Nacional.

Elegível para Golden Visa 350.000€

Prédio situado no Campo Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional e junto à tradicional Feira da Ladra.

Prédio Composto por 8 fracções, sendo que 7 estão devolutas e 1 está ocupada, com contrato de arrendamento no valor de 250€, válido até 2023.

Os apartamentos têm vista para o Rio Tejo a partir do 2º piso.

O Prédio encontra-se em bom estado geral, mas necessita de obras de reabilitação e pode fazer ampliação do ultimo piso.

O Prédio tem actualmente uma área total de 285m2, existindo a possibilidade de aumentar para uma área total de 345m2, considerando o aproveitamento das águas furtadas no 3º piso para transformação e ampliação de 2 apartamentos T1 duplex, com vista Rio.

Neste momento, o Predio tem a seguinte composição:
RC Dto com entrada independente- T1 com 60m2;
RC Esq- T0 com 22m2;
1º Dto- T1 com 36m2;
1º Esq- T1 (atualmente ocupado) com 33m2;
2º Dto- T1 com 31m2;
2º Esq- T1 com 34m2;
3º Dto- T0 26m2 ( com possibilidade de transformar em T1 com Duplex 56m2);
3º Esq- T0 24 m2 ( com possibilidade de transformar em T1 com Duple de 54m2);

O Prédio dispõe de uma Licença de Alojamento Local- Hospedagem Transmissivel na venda com registo nº 96467/ AL.

Com uma localização privilegiada, junto ao Panteão Nacional, este imóvel é um excelente investimento para renovar e vender individualmente ou para se fazer a gestão através de Alojamento Local.

Venha Visitar.

Mapa


Relatório de preços praticados

Prédios, São Vicente

960 000 €Preço médio: 1 253 740 €
-23%
3 368.42 €/m²Preço /m² médio: 3 735.48 €/m²
-10%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15393258
Referência interna: EDI_1327
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 28 dias
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  • Casa10
    Licença AMI:9616
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