Vende-se Moradia Geminada- Braga

Moure, Vila Verde, Braga

189 500 €
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    • Preço 189 500 € 911 €/m²
    • Área útil (m²) 208 m²
    • Área de terreno (m²) 1 500 m²
    • Área bruta (m²): 272 m²
    • Tipologia: T3
    • Casas de Banho: 2
    • Certificado Energético: B
    • Condição: Novo
  • Características

    • Varanda

Descrição

Vende-se moradia a quinze minutos da cidade, acabada de construir, com terreno anexo com árvores de fruto e oliveiras com cerca de mil e quinhentos metros. Esta moradia tem água de poço que poderá servir a casa, embora esta já tenha água da companhia.
Localiza-se na freguesia de Moure, concelho de Vila Verde.
Esta moradia foi construída aproveitando uma casa rústica já existente onde se requalificou a fachada principal.
É composta por dois pisos e um alpendre lateral para garagem. Este alpendre também é aproveitado para arrumos, onde ficaram instaladas as máquinas. pe
No rés-do-chão existe: um Hall de entrada, um casa de banho com base, sala e cozinha. A parte voltada ao jardim tem um terraço largo que tem contacto com o alpendre.
No primeiro piso existem os quartos amplos sendo que dois deles possuem roupeiros e varanda. Os quartos têm casa de banho comum com base de chuveiro e um móvel de apoio e tem janela.
Esta casa apresenta uma boa construção, devido à base que já existia e também ao conforto que os proprietários quiseram dar em termos de climatização. Toda a caixilharia é com rotura térmica e sistema oscilo batente. Por isso foi atribuído uma boa classificação energética pelo seu bom desempenho e pelas várias fontes de energia existentes.
O aquecimento é a lenha e com aproveitamento do fogão da cozinha. Tem ainda caldeira a gás que acionará automaticamente.
O saneamento é feito através de fossa séptica.

Toda a casa tem tetos falsos e com sancas de luz indireta.
No rés-do-chão a iluminação é com focos embutidos. O chão é cerâmico em peças grandes.
O primeiro andar é em soalho flutuante de carvalho.
A cozinha está toda equipada com máquina de loiça, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor, placa mista, forno a lenha com placa vitrocerâmica e hotte, tudo encastrado.
Os móveis são lacados e em carvalho. Tem uma ilha que serve para zona de trabalho ou refeições.
A sala está ligada com a cozinha e é bastante ampla. Tem recuperador de calor com ventilação e regulador automático da temperatura.
As escadas para o primeiro andar são em madeira e iluminadas.
Na entrada da propriedade há uma área livre que permite estacionamento ou jardinar.
A parte disponível do terreno que liga à casa está ainda por acabar, bem como todo o exterior desta.
O rústico está contíguo com o terreno do logradouro, mas tem também outro acesso ao caminho público o que pode ser transformado em urbano e, também ainda poderá ser dividido em dois através de destaque.

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Categoria Energética: B
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Moure, Vila Verde, Braga

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Moradias T3

189 500
Min.
19 000
Max.
577 000

73%

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Preço m² 13% acima da média

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de 0 €/m² até 384 615 €/m²

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Preço médio
1 069 €/m²

Preço m² 14% abaixo da média

3 T
Vila Verde
Vila Verde: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 11002360

Referência interna: 017-2041

Número de visualizações: 65

Data de criação: 04.10.2018

Data de modificação: 12.10.2018