375 000 €
  • 440 m²
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Vende-se Loja/ Escritório em Benfica

Benfica, Lisboa
375 000 €
852 €/m²
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965

Propriedades

  • Área útil (m²): 440 m²
  • Área bruta (m²): 440 m²
  • Condição: Usado

Descrição

Vende-se Loja/ Escritório em Benfica

Loja/Escritório com área total de 440m2, distribuída por 2 pisos (160 m² r/c+280 m² cave com duas entradas independentes),em Benfica naRua Jorge Barradas, 51B, (ao lado do cemitério de Benfica – a 5m CC Colombo)

Trata-se de uma loja, num prédio de esquina: tem duas entradas independentes, mas com possível ligação entre elas. Em bom estado, foram renovadas as instalações eléctricas e sanitárias, pintura e chão flutuante.

Na 1ª Entrada:

Porta em vidro e uma pequena montra, Montra em vidro de 7 metros, ambas com gradeamento automático. Área aproximada de 160m², pé direito de 4 metros, com bastante luminosidade, (iluminação natural, por janelas) O espaço é composto por: Uma recepção e atendimento com 40m2; Um gabinete com 14m2; Um gabinete com 16m2; Um gabinete com 28m2 ; Um gabinete com 16m2 com Cabine de Duche multifunções com duas águas (quente e fria), e respectiva canalização; Um gabinete de 20m2; Um espaço com Cabine de Duche multifunções com duas águas (quente e fria), e respectiva canalização; Um Termoacumulador grande pronto a funcionar. 

Na 2ª Entrada:

Porta em Alumínio e vidro com gradeamento, Montra em vidro de 5 metros, Área aproximada de 280m², pé direito de 2,6 metros, 2 Casas de Banho (3 m²+4 m²), Cozinha (5 m²), O espaço está dividido em 12 salas (12 m², 9 m²,15 m², 14 m², 50 m², 14 m², 30 m², 14 m², 10 m², 10 m², 5 m², 10 m²), 1 recepção (22 m²), Armazém com acesso directo para rua, com porta e rampa para zona de cargas e descargas, 6 Aparelhos de Ar Condicionado.

 Todas as divisórias são removíveis.

Encontra-se inserido em zona com movimento, junto de uma escola primária e Minipreço, A zona é muito bem servida de transportes

 Pode funcionar como loja, escritório e armazém. Óptimo espaço para comércio e/ou serviços (nomeadamente armazéns distribuidores, ginásios, escolas de formação, clínicas, consultórios, etc.).

Rua com facilidade de acesso a grandes camiões TIR. Junto às principais redes viárias de Lisboa: IC17/Cril, 2ª circular, Circular de Benfica, Eixo Norte/sul, Avenida Lusíada e rápido acesso às autoestradas A1, A9 e A5, IC 19 e IC 16.

 Não tenho interesse em ser contactado por agências imobiliárias.

 VALOR DE VENDA 375000€00 (TREZENTOS E SETENTA E CINCO MIL EUROS)


Mapa


Relatório de preços praticados


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