500 000 €
  • T0
  • 430 000 m²
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Venda - Quinta

500 000 €
1 €/m²
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Jorge MARTINS
938

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 430 000 m²
  • Área útil (m²): 430 000 m²
  • Tipologia: T0

Descrição

Propriedade em Exclusivo: O Concelho de Sousel localiza-se a norte do Alentejo Central, na confluência dos Distritos de Portalegre e Évora. O Concelho confina, a norte, com os Concelhos de Avis e Fronteira, a este com o de Estremoz e a sul com o de Arraiolos. Na paisagem do Concelho destacam-se principalmente três tipos de ocupação do solo: os montados, os sistemas culturais arvenses de sequeiro e os olivais. O clima mediterrânico é marcado por uma estação seca bem acentuada (Verão) e pelas estações mais amenas da Primavera e do Outono. A paisagem do Concelho varia entre a imponência de velhos e frondosos sobreiros, a esquadria dos olivais, a disciplina das vinhas e os extensos campos agrícolas. Acrescente-se também o facto de Sousel ser um Concelho de feição agrícola, onde a vertente turística tem vindo a crescer paulatinamente, apostando cada vez mais no contacto com a natureza envolvente. Fabulosa Herdade de Exploração de Ovinos de Leite, em produção activa, e com um rebanho de cerca de 300 ovelhas seleccionadas - Awassi Israelita. O pastoreio é a base da alimentação existindo nesta propriedade as condições necessárias ao rendimento do rebanho bem como instalações com condições para a ordenha e armazenagem do leite. A produção atingiu já os 40.000 litros de leite por período de 8 meses de produção tendo a venda sido realizada sempre em 100%. Neste mercado local a procura supera a oferta. Tem como rendimento anual uma média de 90.000€ proveniente da venda do leite, comercialização de borregos e subsídios de RPU no valor de 5.000€ e RPB de 7.000€/ uma extensão de 430.000 m2 possui terreno de cultura arvense preparado para o semeio, devidamente adubado e cuidado, olival e várias árvores de fruto, furo de água e uma charca que fornece água para a rega da Herdade. Tem como infra-estruturas um armazém agrícola coberto com cerca de 1.000 m2 devidamente apetrechado com maquinaria agrícola fundamental, edifício com sala de ordenha, sala de armazenamento de leite, parque para novas crias e zona de arrumos. Fazem parte da maquinaria dois tractores de 95 cv, uma Unifeed, uma gadanheira, um junta pastos, uma grade de discos, um escarificador, um vibrocultor, um rolo compactador, um espalhador de adubo, um gerador a gasóleo, um tanque de frio, uma ordenha e uma carrinha pick-up. Toda a maquinaria está avaliada em cerca de 100.000€. Possui ainda edifícios diversos para recuperação, jardim arborizado, vedação em toda a propriedade e leitos de curso de água. Oportunidade de adquirir uma propriedade com um rendimento anual de cerca de 15,6% podendo ainda ser potencializada. A escassos metros do centro da Vila de Sousel permite a vida tranquila do campo e a proximidade de serviços e comércio bem como das vias de acesso a Estremoz, Lisboa e Espanha.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 9281053
Referência interna: 11860
Data de criação: a year ago
Data de modificação: a month ago