74 000 €
  • 197 000 m²
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Venda de terreno rústico com 19,7 ha, na freguesia de Almodôvar

74 000 €
0 €/m²
Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda
965

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 197 000 m²
  • Finalidade: Zona agrícola
  • Tipo de terreno: Rústico
  • Licença de construção: Sem licença
  • Declive: Suave (entre 10º e 20º)

Descrição

Propriedade constituída por dois prédios rústicos (terrenos) autónomos, com uma distância de 680 m entre ambos, localizados na freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja.
O conjunto dos dois terrenos tem uma área total de 20 ha.
A parcela de terreno maior com 18 ha, é composta por montado de azinho, zona de horta com poço e árvores de fruto. A topografia é moderada/suave, com uma densidade arbórea constituída por azinheiras, que potencia uma exploração agrícola associada e/ou em simultâneo com outras áreas de atividades combinadas.
 O Terreno encontra-se todo vedado, confina com leito de curso de água numa das suas extremidades, onde têm uma zona de várzea e horta (onde existe um segundo poço), cuja classe de solos é de maior qualidade.
A eletricidade em baixa tensão encontra-se a uma distância de 136 m.
Tem viabilidade de construção nova de acordo com os diplomas vigentes.
O terreno menor tem uma área total de 1,9 ha, localizado na mesma freguesia e concelho, uma área geométrica que permite um bom aproveitamento dos espaços, tem uma ampla zona de horta com dois poços, árvores de fruto (oliveiras, marmeleiros, videiras, e figueiras), casa de arrumos e instalações para animais, ambas tradicionais, com construção em pedra. É atravessado por uma pequena linha de água, na zona de várzea. Possui à semelhança do terreno maior, viabilidade construtiva.
Dotado de bons acessos, a 95 m de estrada em betuminoso (distância onde se encontra também a eletricidade em baixa tensão), a  12 km de Almodôvar e  a 23 km do acesso à auto-estrada A2 (Gomes Aires).
O terreno menor pode eventualmente ser negociado separadamente.


Características

  • Árvores de Fruto
  • Poço
  • Terra Batida
  • Vista de campo
  • Zona Arborizada

Mapa


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Referência interna: 192 geo
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 4 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda
    Licença AMI:12040
  • Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda
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  • Rua Do Convento 25 A, 7700-058, Almodôvar e Graça dos Padrões, Almodôvar, Beja
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