180 000 €
  • T4
  • 241 m²
Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã, Coimbra
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Venda - Casa / Villa - T4 - Foz de Arouce e Casal de Ermio

Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã, Coimbra
180 000 €
747 €/m²
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Lorraine WHITE
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 241 m²
  • Área de terreno (m²): 455 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1950

Descrição

Casa de 4 Quartos Perto da Praia Fluvial

Esta propriedade maravilhosa está localizada na bonita aldeia de Casal de Ermio, numa faixa calma a pouca distância a pé da praia fluvial local e dos cafés. A casa inclui dois quartos no rés-do-chão, ambos com casa de banho privativa; mais dois quartos grandes e casa de banho familiar no primeiro andar fazem desta casa uma casa de família ideal ou de aluguer para férias. O jardim à frente da propriedade é plano, ideal para uma piscina.

A propriedade inclui actualmente:

4 quartos de casal
3 casas de banho (2 em-suites)
Vestiário com W.C
Lounge com fogão a lenha
Cozinha totalmente equipada
Sala de jantar em plano aberto
Sala de utilidades/oficina
Terraço frontal coberto
Jardim grande e plano
Porta de carro coberta
Painéis solares e aquecimento central

Pode fazer uma visita virtual de 360 graus a esta propriedade.



A entrada na propriedade faz-se através de portões duplos para a retaguarda com acesso à área coberta de estacionamento, utilitário e oficina. O pátio pavimentado estende-se à volta da cozinha, que está totalmente equipada com unidades de base e parede em madeira, bancadas em granito preto, lavatório em estilo Belfast, forno duplo com placa a gás e máquina de lavar louça. Um bar de pequeno-almoço divide a cozinha da sala de jantar em plano aberto que tem dois conjuntos de portas de pátio que abrem directamente para o terraço coberto e jardins para a frente. Uma porta para a parte de trás da propriedade abre-se para a cozinha com acesso a um vestiário/ W.C e a uma sala de arrumos separada.

Os tectos altos e três grandes janelas na sala de boas dimensões criam uma sala leve e confortável. Uma lareira de canto a lenha e um sistema de aquecimento central proporcionam calor durante os meses de Inverno. O corredor estende-se para além da escadaria central que conduz ao primeiro andar, portas duplas do pátio abrem-se para um terraço separado na parte de trás. Os dois quartos duplos têm ambos portas de pátio com acesso directo ao terraço coberto da frente e aos jardins. O primeiro quarto tem uma grande casa de banho en-suite com banheira de hidromassagem, duche, lavatório de bidé e W.C. O segundo quarto inclui uma casa de banho en-suite com W.C e lavatório. Os ventiladores de tecto mantêm os quartos do rés-do-chão frescos durante os meses quentes de Verão.

As escadas conduzem a um patamar com uma grande janela de imagem e ao primeiro andar que tem 2 quartos grandes, sala de armazenamento que alberga o tanque de água quente e uma casa de banho familiar com banheira, duche, lavatório e W.C. Todos os quartos do primeiro andar têm tectos abobadados e vistas sobre a aldeia e o campo circundante.
A propriedade tem vidros duplos e inclui um sistema de aquecimento central apoiado pelo queimador de madeira na sala; painéis solares separados fornecem água quente durante os meses de Verão e electricidade durante todo o ano. A propriedade foi bem renovada, criando uma casa eficiente em termos energéticos. O gás engarrafado é utilizado para cozinhar. A propriedade está ligada à água da rede, electricidade e drenagem. A Internet de fibra óptica está disponível na área.

Portões duplos para a parte de trás da propriedade abertos para um porto coberto de automóveis e loja de madeira. A sala de serviços/oficina separada oferece mais espaço de armazenamento. Um outro conjunto de portões abertos para o grande jardim plano, área de churrasco e terraço coberto, perfeito para entreter a família e os amigos. Os jardins são vedados e privados com bastante espaço para a instalação de uma piscina (sujeito às licenças correctas).

A propriedade está situada numa aldeia muito bonita a uma curta distância a pé de uma praia fluvial deslumbrante com café e zona de piquenique. Este local de beleza local é ideal para famílias e visitantes relaxarem e refrescarem-se durante os meses de Verão. Os passeios à beira rio estão abertos todo o ano e a área local proporciona muitas actividades ao ar livre, incluindo caminhadas, bicicleta de montanha, ciclismo e canoagem.

A aldeia de Serpins fica a 5 minutos de distância e oferece instalações básicas. A cidade mais próxima é Lousa, onde encontrará escolas, supermercados, centro de saúde, restaurantes, cafés, bancos, clubes desportivos interiores e exteriores e piscinas e um clube de râguebi local.
A histórica Cidade Universitária de Coimbra fica a 30 minutos de carro e atrai visitantes ao longo de todo o ano. Coimbra tem também uma estação ferroviária de linha principal e ligações às auto-estradas, tornando esta propriedade acessível como casa de férias ou permanente.

Serpins: 5 minutos (3,4kms)
Lousa: 9 minutos (6kms)
Coimbra: 30 minutos (22kms)
Costa: 1 hora (80 kms)
Porto: 1 hora e 30 minutos (145 kms)
Lisboa: 2 horas 10 minutos (220kms)

Preço: 180.000 euros

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Lousã

180 000 €Preço médio: 156 387 €
15%
746.89 €/m²Preço /m² médio: 791.12 €/m²
-6%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15587349
Referência interna: 41952
Data de criação: há 27 dias
Data de modificação: há 25 dias
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