675 000 €
  • T3
  • 463 m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
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Venda - Casa / Villa - T3 - Gafanha da Nazaré

Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
675 000 €
1 458 €/m²
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Fernando REIS
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 463 m²
  • Área de terreno (m²): 325 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2020

Descrição

Moradia T3+1 com piscina na Praia da Barra – Ílhavo/Aveiro.
Esta luxuosa moradia de arquitectura moderna com 3 pisos e 3 Suites esta inserida na distinta Urbanização Quinta da Barra, a escassos 300m da praia e 60m da Ria de Aveiro que lhe proporciona um exclusivo pano de fundo de beleza única.
Encontra-se em fase final de acabamentos e aguarda pela personalização de alguns acabamentos que o comprador venha a decidir.

Breve descrição:
Cave: Zona ampla para garagem (2 carros) ou Salão de eventos, compartimento de lavandaria, WC de apoio e piscina.
R/ch: Jardim exterior, Hall de entrada, Cozinha de design rasgado e muito funcional com grande capacidade de arrumação, WC completo, Sala de Jantar com acesso ao terraço posterior com vistas para o jardim e piscina e Sala de Estar com pré-instalação de lareira. Piso em contraplacado Marítimo com folha real (5mm) em Sucupira.

1º piso: composto por 3 Suites com varandas, duas com roupeiro embutido e outra de maior dimensão com vestiário.

2º piso: Salão de grande dimensão com vistas espectaculares para a Ria de Aveiro e para a piscina e jardim posterior.

Cozinha: Tampo e revestimento em Silestone, equipada com electrodomésticos marca Bosh: Placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorifico, congelador e maquina de lavar loiça.
Escada em sucupira maciça e guardas em vidro.
WC’s: Revestimento em espelho e cerâmico (MARGRES) Linea Prestige em todos os WC’s exeto o Wc da cave em Marble White Shine (LOVE)
Torneiras da SANINDUSA Ícone - Sanitários: Sanibold / Sanilife Jardins
Carpintarias (portas e armários) lacados a branco.
Revestimento do Piso: Zonas comuns: Contraplacado Marítimo com folha real (5mm) em Sucupira. Garagem, Varandas, Terraço e exterior: revestimento cerâmico (TOOL Tortora TL3 E AS da MARGRES).
Guardas de varandas em vidro laminado e temperado.
Soleiras de vãos em granito angola.
Caixilharia com corte Térmico e vidros duplos (Planitherm Temperado 6 + cx 16mm Térmica + Laminado 44.2 Acústico).
Jardins com relva natural e pavimentos exteriores em cerâmica.
Piscina de água salgada com revestimento a tela armada.
Cobertura em Zinco, cor natural.

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T3, Gafanha da Nazaré

675 000 €Preço médio: 341 528 €
98%
1 457.88 €/m²Preço /m² médio: 1 488.84 €/m²
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