285 000 €
  • T5
  • 376 m²
Mira, Coimbra
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Venda - Casa tradicional - T5

Mira, Coimbra
285 000 €
758 €/m²
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Luís LEITãO
936

Propriedades

  • Área útil (m²): 376 m²
  • Área de terreno (m²): 2 500 m²
  • Tipologia: T5

Descrição

Moradia Isolada T6 com piscina e um grande jardim (2.500m2 de área total), a 10min (6km) da Praia de Mira (Classificação Energética A+).
No rés-do-chão, a casa dispõe de 1 Quarto com roupeiro (14m2) uma Sala com lareira (26m2) uma outra Sala com recuperador de calor (26,9m2), um WC (8,8m2) e uma Cozinha (12m2).
Este piso dispõe ainda de uma Lavandaria(10,6m2), um WC extra (3,2m2) e Cozinha extra (28m2), uma Dispensa (3,6m2), 2 Alpendres (6m2 e 12,6m2, um deles com churrasqueira e forno a lenha) e 2 Garagens com (40m2 e 60m2).
No primeiro piso, a casa dispõe de um Hall (7m2), um WC (3,7m2), 2 Quartos com roupeiro (15,7 m2 e 22,4m2), um Escritório (8,8m2) e uma Suite composta por Quarto (18,8m2) + Closet (2,6m2) + WC (2,7m2).
Tendo obtido a classificação de A+ no Certificado Energético, a casa dispõe de radiadores a água em todos os aposentos, aquecida pelo recuperador de calor situado na sala, ou pela caldeira a gasóleo instalada nos arrumos (estando um depósito de 1000L de gasóleo em espaço próprio no exterior).
A casa dispõe ainda de Painéis Solares (Wicora®) para aquecimento de águas sanitárias, bem como 15 painéis Fotovoltaicos (Mitsubishi com 25 anos de garantia) instalados por cima da garagem, que garantem a autonomia electrica e um rendimento médio de €200/mês pela energia injectada na rede pública (protocolo com a EDP).
Dispõe ainda painéis solares específicos na marca Roth HelioPool® para aquecimento da água da piscina. A piscina é em fibra de vidro, pelo que não implica acrescimo no IMI sendo alimentada por um dos 3 poços que a propriedade dispõe com água potável.
A piscina é da marca Fapicentro (modelo Antarctida), de 4,35m por 9,45m com uma profundidade máxima de 1,8m. Tem instalado um Skimmer, 1 ralo de fundo, 1 tomada de aspiração, 2 projetores LED brancos programáveis e 6 injetores de ar/água.
O espaço exterior (totalmente vedado) desenvolve-se a nascente com uma área em tijoleira (cerca de 200m2) onde se encontra a piscina, a sul uma área verde (cerca de 350m2) com algumas árvores de fruto, a norte uma área também verde (cerca de 1160 m2) e a poente, uma área cimentada de estacionamento que inclui um corredor de acesso à via pública de cerca de 450m2.
Os espaços verdes estão equipados com sistema automático de rega associado aos poços existentes, e têm plantadas várias árvores de fruto, nomeadamente de citrinos.

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