170 000 €
  • T4
  • 131 m²
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170 000 €
1 298 €/m²
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Luís LEITãO
936

Propriedades

  • Área útil (m²): 131 m²
  • Área de terreno (m²): 5 417 m²
  • Tipologia: T4

Descrição

Casa de Campo Isolada, T4, com grande terreno de cultivo (cerca de 4.720m2), a 12min (7km) da Cidade de Aveiro e a 15km (20min) das praias (Classificação Energética A+). Com uma área útil de 131 m2, esta moradia unifamiliar desenvolve-se em 3 pisos: Cave, rés do chão e andar. No (1º) andar apenas dispõe de uma saleta e de um terraço panorâmico sobre a envolvente, de contexto rural, apesar da sua proximidade à cidade de Aveiro. No rés-do-chão, a casa dispõe de um hall de distribuição, 4 Quartos (dois deles com roupeiro embutido), uma grande Sala com lareira, WC, despensa e Cozinha (também com lareira). Na cave, a casa dispõe de uma garagem, uma sala para convívios e uma outra com uma grande garrafeira. Tendo obtido a classificação de A+ no Certificado Energético, a casa dispõe de radiadores hidráulicos em todos os aposentos, aquecida por caldeira a lenha instalada na cave (pode também funcionar a gás ou gasóleo). Apresenta ainda um sistema de preparação de águas quentes sanitárias por esquentador a gás propano. No espaço exterior ao nível do solo, a casa apresente uma grande área de anexos que dão acesso ao terreno de cultivo e a um pátio interior onde se encontram instalações para aves de capoeira ou ornamentais. Entre os anexos e a casa, encontra-se uma grande área coberta, tipo jardim de Inverno muito agradável, conforme imagens em anexo. Os anexos são compostos por várias áreas de apoio à lavoura e arrumos de equipamentos agrícolas, lenha, etc., de onde se destaca uma sala com lagar tradicional, prensa e demais equipamentos de apoio ao fabrico de vinho, e uma cozinha com lareira tradicional e forno a lenha de generosas dimensões. A área de cultivo encontra-se de momento limpa, apenas dispõe de algumas árvores de fruto junto à casa. Está bem delimitada e parcialmente murada, munida de poço de grandes dimensões, área de arrumação de lenha, wc de serviço, e eira.

Mapa


Relatório de preços praticados


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Referência interna: 20094
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 10 days ago