196 000 €
  • T3
  • 95 m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
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Venda - Apartamento - T3

Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
196 000 €
2 063 €/m²
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Inês Resina CASINHAS
961

Propriedades

  • Área útil (m²): 95 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1978

Descrição

ALTO DE ALGÉS - APARTAMENTO T3 PARA VENDA 200.000 €
Excelente Oportunidade...!

Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo › Oeiras › Lisboa

ÁREAS ÚTEIS: 95m2 BRUTA: 100m2
IMPLANTAÇÃO: 273m2 TERRENO: 273m2

ÁREAS do APARTAMENTO:
3 QUARTOS: +/- 15m2 cada quarto
VARANDA: 9m2, 25m2
COZINHA: 12m2
SALA: 18m2
2 WC'S
ANO DE CONSTRUÇÃO: 1978

Excelente oportunidade na vertente da habitação permanente ou para rendimento.
Planta do imóvel com layout meramente informativa.

Prédio com 1 Elevador e escadas de acesso. (Imóvel localizado no primeiro lance de escadas).

Apartamento com Hall de entrada com Despensa/ Arrecadação com Corredor contínuo aos 3 Quartos com 2 Varandas, Cozinha semi-equipada, Sala, 2 Casas de Banho (uma de serviço, outra completa com banheira).

Boa exposição solar Nascente/Poente, Vista cidade,com de Vista campo.

Apartamento acolhedor de 4 assoalhadas usado em bom estado inserido num 1 andar em prédio com elevador e escadas de acesso, em bom estado de conservação, pavimento em tacos de madeira, paredes estucadas e pintadas recentemente em excelente estado.

O Apartamento encontra-se em bom estado de conservação à data da sua construção 1976, uma vez que não levou obras de reestruturação uma vez que nunca existiu essa necessidade, (cozinha e casas de banho).

Bem dimensionado em termos de distribuição funcional do seu espaço, no qual um generoso Hall de entrada, munido de um bom armário/dispensa, separa os quartos da área social.

Os 3 quartos, dispostos em linha, tem orientação nascente, dois dos quais com roupeiros encastrados, sendo na totalidade servidos por varandas com boas áreas, que permite desfrutar de uma vista desafogada sobre o Monsanto e Mira-flores e um pequeno jardim nas proximidades.

A cozinha e Sala tem orientação solar a sul, servidos de duas janelas para a zona tardoz do Prédio. (Possibilidade de juntar as duas assoalhadas)

Outros factores de valorização do apartamento:

1) Boa luminosidade nas duas frentes, com maior benefício dos quartos na parte matinal, sendo a cozinha e a sala favorecidas à tarde, pela sua disposição a poente, podendo também fazer a fusão das duas assoalhadas.

2) Bem situado no Alto de Algés num bom prédio, sem garagem, perto de transportes, vista desafogada, boas zonas verdes envolventes, zona sossegada.

3) Acessibilidades e transportes diversificados e em quantidade. Vias rápidas nas proximidades (CRIL e CREL com acesso a Autos Estradas para diferentes destinos) e transporte gratuito (COMBUS) para acesso ao centro de Algés, onde encontra alternativa diversificada de transportes.

4) Comércio e serviços em quantidade no espaço circundante. Escolas, Universidade veterinária da Ajuda e Universidade Motricidade Humana de Cruz-Quebrada, farmácia, sector distribuição alimentar à curta distância, dão vida própria à zona envolvente e consequente qualidade vida aos seus residentes.

5) Possibilidade de arrendamento com uma rentabilidade > 5%.

O imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Multimedia


    Características

    • Elevador
    • Estacionamento
    • Jardim

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14717609
    Referência interna: 28687
    Data de criação: 4 months ago
    Data de modificação: 39 minutes ago
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    • IAD Portugal
      Licença AMI:11220
    • IAD Portugal
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