V2 - Andar moradia Duplex independente c/ box 2 carros, sala c/ 35m2

Alfena, Valongo, Porto

189 500 €
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    • Preço 189 500 € 1 723 €/m²
    • Área útil (m²) 110 m²
    • Área de terreno (m²) 232 m²
    • Área bruta (m²): 203 m²
    • Tipologia: T2
    • Ano de construção: 2013
    • Certificado Energético: D
    • Condição: Novo
    • Negociável: Sim
  • Características

    • Alarme
    • Aspiração Central
    • Churrasco
    • Cozinha Equipada
    • Estores Eléctricos
    • Fibra Óptica
    • Pré-instalação de ar condicionado
    • Suite
    • Terraço
    • Varanda
    • Vista de cidade
    • Vista de campo/serra

Descrição


Comercializado por: Barbosa Realty

Licença AMI: 15047



Temos para venda um excelente andar de moradia em Alfena, às portas de Ermesinde em excelente estado de conservação. Totalmente independente, sem condomínios para pagar, duplex, construção moderna. 

Fica muito próximo do centro de Alfena, a 3 minutos do centro de Ermesinde, a 1 minuto de estação de comboios, com transportes públicos à porta. 


Andar de moradia V2 duplex com cerca de 110m2 de área útil e mais de 200m2 de área total com 3 terraços e garagem fechada. Está dividida da seguinte forma:


Piso entrada:

  • Garagem box fechada para duas viaturas com 31,5m2 de área, com possibilidade de estacionamento de outra no pátio frontal
  • Entrada e pequena sala de acesso interior à garagem com 13m2
  • Lavandaria com 7,3m2, servida de pequeno espaço exterior com 7,5m2 e escadaria exterior de acesso ao 1º terraço por cima da garagem
  • Terraço com cerca de 31,5m2 por cima da garagem ( aproveitamento total da cobertura da garagem)
  • Piso superior:
  • Excelente sala de estar/jantar com mais de 35m2
  • Cozinha espaçosa com 18m2, servida de 2º terraço com  cerca de 24m2 equipado com churrasqueira nunca usada
  • Hall de acesso aos quartos e ao quarto de banho de serviço
  • Dois quartos, um deles suite e outro com varanda. Ambos com roupeiros embutidos.
  • Este imóvel está muito bem conservado e tem ainda as seguintes características:
  • alarme
  • aspiração central
  • cozinha totalmente equipada
  • iluminação LED
  • estores eletricos
  • pré-instalação de AC
  • pré-instalação gás natural ( passa na rua, mas é usada botija no imóvel )
  • video porteiro
  • caixilharia dupla
  • porta blindada
  • portões elétricos

  • VALOR NEGOCIÁVEL, FAÇA A SUA PROPOSTA. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Possibilidade de ter a sua moradia V2 independente, em excelente estado, com bastante espaço exterior.Face às actuais restrições do Banco de Portugal, tenha em mente que é necessário possuir algum capital próprio para aquisição deste ou de qualquer outro imóvel, pois o financiamento está limitado, no máximo, a 90% do menor dos seguintes valores: valor da escritura ou valor da avaliação bancária.
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    Relatório de preços praticados

    Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

    Valongo: Intervalo de preços

    Moradias T2

    189 500
    Min.
    22 000
    Max.
    270 000

    97%

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    Concelho

    Valongo

    de 22 000 € até 270 000

    Este anúncio
    189 500
    +65%
    Preço médio
    114 416

    Preço 65% acima da média

    T1 média 45 125
    Este anúncio T2 189 500
    T3 média 220 153
    2 T
    Porto

    Distrito

    Porto

    de 12 500 € até 63 000 000

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    189 500
    +1%
    Preço médio
    185 965

    Preço 1% acima da média

    T1 média 104 819
    Este anúncio T2 189 500
    T3 média 288 348
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    Valongo

    Concelho

    Valongo

    de 0 €/m² até 3 316 €/m²

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    1 723 €/m²
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    Preço médio
    1 048 €/m²

    Preço m² 64% acima da média

    2 T
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    Porto

    de 0 €/m² até 969 231 €/m²

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    1 723 €/m²
    -13%
    Preço médio
    1 999 €/m²

    Preço m² 13% abaixo da média

    2 T
    Valongo
    Valongo: média do preço de venda

    Id do anúncio no Imovirtual: 10757788

    Referência interna: HOUS3303515

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    Data de modificação: há mais de 14 dias