490 000 €
  • 12 000 m²
São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém
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Unidade Turística e Restauração

São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém
490 000 €
41 €/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
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Porta 8
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 12 000 m²
  • Certificado Energético: G

Descrição


Comercializado por: Porta 8

Licença AMI: 9911




Unidade Turística e Restauração


É constituída por um edifício com 820 m2 em dois pisos, inserido em lote de terreno urbano com 20.000 m2 com capacidade de construção de 12.000 m2 acima do solo (60%).

Funcionou em tempos como unidade turística e de restauração, sendo o edifício facilmente adaptável a lar para idosos sem necessidade de grandes investimentos.

O terreno localiza-se em Abrantes, numa zona relativamente elevada, beneficiando de paisagens deslumbrantes sobre o Rio Tejo e toda a cidade de Abrantes, conferindo-lhe aptidões verdadeiramente espectaculares para a construção de empreendimentos nas áreas do turismo e da hotelaria (hotel, residências turísticas), da saúde (unidades de cuidados continuados, unidades para doentes com Alzheimer), assistência social (lares para idosos, residenciais seniores):

A zona onde está implantada a turística e de restauração, é bastante calma e protegida, com bons acessos, inexistindo quaisquer fontes de ruído.
O terreno e o edifício em causa situam-se a cerca de meia hora da cidade de Fátima, cidade mundialmente conhecida pelo seu turismo religioso, o que é uma mais valia importante para a criação de empreendimentos turísticos de qualidade. 


Acresce que Abrantes é uma cidade que padece de um grande défice hoteleiro.
No sector da saúde a região de Abrantes e as áreas circundantes (Tomar, Tores Novas, etc.) não dispõem actualmente de unidade com suficiente capacidade de resposta, designadamente na área dos cuidados de saúde continuados e para pessoas com doenças mentais, tornando-se evidente a necessidade de reforçar a oferta de instalações desse tipo.
Acresce que o Ministério da Saúde contratualiza com estas unidades de cuidados continuados a sua ocupação (sejam ou não fisicamente ocupadas), o que constitui uma segurança para rendibilidade do investimento.


Características

  • Imóvel de banca

Mapa


Relatório de preços praticados

Prédios, Abrantes

490 000 €Preço médio: 372 305 €
32%
40.83 €/m²Preço /m² médio: 11 164.1 €/m²
-100%
Tendência
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Referência interna: BLDS3341946
Data de criação: há aproximadamente 2 anos
Data de modificação: há 2 dias
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