270 000 €
  • 387 m²
Rua Alexandre Ferreira, Lumiar, Lisboa
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Trespasse de Restaurante em pleno funcionamento no Lumiar

Rua Alexandre Ferreira, Lumiar, Lisboa
270 000 €
698 €/m²
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Century 21 LUX
+35
Portugal

Propriedades

  • Área (m²): 387 m²
  • Ano de construção: 2008

Descrição

Trespasse do Ó Conde, Restaurante carismático e com um ambiente familiar-
Espaço de 112 m² totalmente remodelado há cerca de 2 anos.

Localização privilegiada, junto de todo o tipo de comércio, do Centro de Exames de Condução, da Euromaster e, muito próximo, do centro do Lumiar onde existe todo o tipo de serviços públicos e comerciais.

Este espaço, em pleno funcionamento, tem licença para funcionar das 12:00h à 01:00h.
Possui 36 lugares sentados no interior, mas para grupos pode ir até aos 44 lugares sentados! Possui ainda 20 a 30 lugares sentados na esplanada que tem uma área de 50m2.
Encontra-se em excelente estado, com ar condicionado, totalmente equipado e com todas as licenças e certificações requeridas por lei.

Tem ainda um espaço mezzanine aproveitado para um pequeno escritório e, um vestiário para os colaboradores.

Este espaço foi criado através de um projeto de arquitetura, com muita dedicação onde tudo foi pensado, desenhado e concebido à medida.

Contacte-me para mais informações e agendamento de visitas! Cumprimos todas as normas de segurança aconselhadas pela DGS, pela segurança de todos.
Obrigado

Objecto:
Restauração tipo tradicional

Premissas:
Sistema de alarme de incêndio.
Sistema de alarme de segurança com video vigilância.
Internet

Equipamento:
4 bancadas com cuba mais 2 bancadas de apoio
1 carrinho de transporte e apoio
4 bancadas refrigeradas
1 armário congelador
1 Lava-mãos
1 máquina de lavar loiça e suporte para máquina de lavar
1 balde de detritos
1 prateleira – 2017x400
1 estufa
3 armários mural
1 fritadeira
1 fogão a gás com 6 bicos e 1 Grelhador
1 forno 1 suporte para forno, com guias
1 máquina de vácuo
1 abatedor de temperatura
1 máquina de banho-maria
1 Hotte (exaustor de fumos)
3 lâmpadas de aquecimento com cabo extensivo
1 back-bar
1 máquina de gelo
1 torneira de imperial
1 serpentina de imperial

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:

Com uma renda mensal de €900 + €300 de retenção.
Senhorio pede garantia bancária de 12 meses de renda cujo valor será de €14.400

Mapa


Relatório de preços praticados

Trespasses, Lisboa

270 000 €Preço médio: 170 276 €
59%
697.67 €/m²Preço /m² médio: 1 209.39 €/m²
-42%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15877996
Referência interna: C0403-00057
Data de criação: há 14 dias
Data de modificação: há 7 dias
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