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TRESPASSE DE CAFÉ EM PLENO FUNCIONAMENTO, EM MAFAMUDE, VILA NOVA DE GAIA

59 900 €
530 €/m²
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Cristina Miranda
960

Propriedades

  • Área (m²): 113 m²
  • Condição: Usado
  • Certificado Energético: D

Descrição

Descrição do imóvel: Trespasse de café em pleno funcionamento, com área total de 98,5m2.
Localização e envolvente: Localização na Avenida Gil Vicente nº240, num r/chão de um prédio destinado a habitação e comércio, em zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e metro).
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Corpo I e II do prédio composto por 4 corpos, c/ cave, r/c e 4 andares, constituído em regime de propriedade horizontal, destinado a habitação e comércio. Constitui esses 2 corpos, 28 fogos e 2 estabelecimentos comerciais, correspondentes a 30 frações autónomas. Zonas Comuns: Tudo o prevista no artº 1421 do Código Civil e demais legislação em vigor. Nº de pisos do artigo: 6.
Principais características: - estabelecimento comercial (café) em pleno funcionamento - r/c - totalmente mobilado e equipado - 2 frentes (orientação norte/sul), a frente/montra tem orientação norte
R/C – Zona pública - sala de refeições, mobilada e totalmente equipada - zona de atendimento/serviço - instalações sanitárias de apoio aos utentes
Outras características e valências: - estabelecimento com pavimento cerâmico (claro) - instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias de funcionários com pavimento cerâmico - caixilharias em alumínio lacado e vidro simples - balcões do estabelecimento em granito
Pontos de interesse: - a 350m de um supermercado - a 550m de um ginásio - a 700m da Rotunda de Santo Ovídio - a 800m do Minipreço - a 850m da Escola Básica de Laborim de Baixo - a 900m de uma farmácia - a 1km da Junta de Freguesia de Mafamude - a 1,5km do Centro de Saúde de Mafamude - a 1,5km do Gaiashopping
Transportes e acessos: - a 5m da paragem de STCP - a 700m do metro (estação Santo Ovídio) - a 900m do acesso à A1 - a 1,5km do acesso à N222 - a 2.2km do acesso à A44 - a 6,6km do acesso à Ponte da Arrábida - a 6,7km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,5km do acesso à A29 - a 22,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas: Caderneta Predial: - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 98,5000 m2 - Área bruta dependente: 14,0000 m2
Outros valores: - Renda: 450,00€
Inventário: - 15 mesas - 60 cadeiras - 6 bancos de apoio ao balcão - 1 vitrine de bolos e bebidas - 1 balcão em madeira com tampo em granito - 1 escaparate (móvel em alumínio com 3,5m) - vitrine frio de bebidas (1m) - 1 frigorífico combinado (Wirlpool) - 1 frigorífico combinado na cozinha – (marca branca) - 1 máquina de café de 3 grupos – (La cimbali) - 1 moinho (La cimbali) - 1 máquina registradora (ATouch) - 1 fiambreira - 1 grelhador+infra (JPC) - 1 microondas (Alasca) - 1 fogão industrial a gás com 4 bocas (2 grandes + 2 médias) - 1 balcão de alumínio de apoio à cozinha - 1 balcão de alumínio de apoio à cozinha - forno (terminal de cozedura) - 2 televisores LCD (Toshiba + Panasonic) - 1 máquina de lavar louça - arca de gelados e máquina de tabaco não fazem parte da promoção

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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Id do anúncio no Imovirtual: 14609680
Referência interna: ZMPT534526
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 11 hours ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 253
  • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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