3 000 000 €
  • 2 048 m²
Ajuda, Lisboa
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Terreno Urbano para construir junto a fundação Liga e bom...

Ajuda, Lisboa
3 000 000 €
1 465 €/m²
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Casa Metade
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 048 m²

Descrição

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária
dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o
Palácio Nacional da Ajuda.
-O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais
condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de
Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca
de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
-Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea
c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais
do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2
Categoria Energética: Isento

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Ajuda

3 000 000 €Preço médio: 2 824 660 €
6%
1 464.84 €/m²Preço /m² médio: 1 349.34 €/m²
9%
Tendência
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Referência interna: CSMT2924
Data de criação: há 2 meses
Data de modificação: há aproximadamente 11 horas
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