2 663 500 €
  • 6 280 m²
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Terreno urbano com 4363m². Situado em Leião, Porto Salvo,...

2 663 500 €
424 €/m²
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Casas do Sotavento
281

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 6 280 m²

Descrição

Terreno urbano com 4363m². Situado em Leião, Porto Salvo, Oeiras. Localizado próximo de parques industriais destinados a serviços e comércio, como o Tagus Park, Lagoas Park e Office2office

O imóvel corresponde a um terreno com 4363m2 apresentando uma orografia praticamente plana e uma forma trapezoidal, com a maior largura localizada a nordeste.
O local encontra-se devidamente infra estruturado, possuindo na sua envolvente arruamentos pavimentados, electricidade, saneamento, telecomunicações e rede de água.
Foi desenvolvido um projecto que prevê a construção de um empreendimento destinado a residência sénior assistida.
Em termos de acessos rodoviários a zona encontra-se bem servida, com acesso próximo da variante EN 249 que permite ligação à A5 e IC19. Localizado próximo de parques industriais destinados a serviços e comércio, como o Tagus Park, Lagoas Park e Office2Office.

O projecto prevê a edificação de 2 edifícios interligados e uma cave.
O edifício A, com uma área total de construção de 5.170m2, distribuída por 3 pisos, destina-se à Clínica Médica e fica residência sénior, com uma capacidade para 60 quartos e 102 utentes.
o Edifício B, com uma área de construção de 500m2, distribuídos por um piso, destina-se à Clínica Médica e fica localizado na zona noroeste do terreno. Possui ainda uma área de construção de 40m2, destinado à Casa do Lixo.
Sob os edifícios desenvolve-se um piso em Cave, com uma área total de construção de 3.055m2, destinados a serviços da Clínica e da Residência Sénior, zonas Técnicas, arrumos e estacionamentos. A obra, iniciada em 2009, encontra-se parada, verificando-se em 2011 uma evolução Global dos Trabalhos nos 18,2%. A licença de construção n.º 26/2009, emitida em 15 de Outubro de 2009, caducou em Outubro 2011. Ao abrigo do Artº 71 do Regime Jurídico de Urbanização e Edificação, Lei n.º 60/2007, de 4 de Setembro, que procede à sexta alteração ao Decreto-Lei n.º 555/99, este estabelece que, verificando-se um abandono das obras de edificação, não obstante da caducidade da licença de construção, o recomeço dos trabalhos apenas poderá ocorrer após instrução de novo pedido de licenciamento. Caso não haja alterações à legislação este processo ficará facilitado dada a existência de um projecto já aprovado. Categoria Energética: Isento

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 11460010
Referência interna: CS-TU-BE50983
Data de criação: 7 months ago
Data de modificação: 19 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Casas do Sotavento
    Licença AMI:10136
  • Casas do Sotavento
  • 281
  • Rua Jacinto José de Andrade 127-8900-313 VRSA, 8900-313, Vila Real de Santo António, Faro
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