Terreno rústico para construção com vista para o rio Douro

Tarouquela, Viseu

170 000 €
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    • Preço 170 000 € 12 €/m²
    • Área de terreno (m²) 13 815 m²
    • Tipo de terreno Rústico
    • Finalidade: Habitação
    • Licença de construção: Aprovada
    • Declive: Moderado (entre 20º e 30º)
    • Negociável: Sim
  • Características

    • Acesso Pavimentado
    • Furo de Água
    • Percurso de água
    • Terra Batida
    • Vista de rio

Descrição

Oportunidade de Negócio

A tratar com o próprio.

Não negociamos com imobiliárias.

Terreno ótimo para um investimento quer em turismo de habitação quer num condomínio fechado..

Situado entre Cinfães e Castelo de Paiva, a 6 km da praia fluvial do Espadanedo.

Com vistas para o rio Douro.

Está divido em quatro prédios e cada prédio tem o seu nome;.

Têm acessos;

Grande parte das confrontações com caminho público pedonal;

Há água própria (três minas);

Há um ribeiro;

Há um caminho público pedonal até ao rio douro.        

PRÉDIOS

Serrado de São Domingos. Artº. 196 rústico– 2195 m2 ; artº. 725 urbano c/ s. c. 75m2 (r/c e andar) e logradouro 300m2.

Vim Joana. Artº. rústico 89 c/ 4450 m2. Tem três minas de água.

Serrado de Sobrado. Artº. rústico 195 c/ 4080 m2 e artº. urbano 724 c/ s. c. 100m2. Mais o artº. Urbano 70 c/ s. c. 75 e quintal de 550 m2.

Olivais. Artº.180rústico c/ 3090 m2 e art.726 urbano c/ s. c. 70m2 e 300 m2 quintal.  

 Obs.: As áreas referidas são matriciais.    

Para além da área de reconstrução e ampliação será possível uma nova construção por cada 1500 m2 o que elevará para oito o número de construções (verificar c/ PDM).

Ideal para empreendimento em espaço rural bucólico afeto ou não a turismo.

Estes prédios não confrontam uns com os outros mas são todos juntos, formam um núcleo muito homogéneo: o caminho público faz a divisão.

Motivo venda: mudança de planos.

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Cinfães: Intervalo de preços

Terrenos

170 000
Min.
15 000
Max.
900 000

95%

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Média de preços anunciados Terrenos

Concelho

Cinfães

de 15 000 € até 900 000

Este anúncio
170 000
+135%
Preço médio
72 171

Preço 135% acima da média


Viseu

Distrito

Viseu

de 1 300 € até 2 500 000

Este anúncio
170 000
+67%
Preço médio
101 770

Preço 67% acima da média


Cinfães

Concelho

Cinfães

de 0 €/m² até 12 €/m²

Este anúncio
12 €/m²
+3 546%

Preço m² 3% acima da média


Viseu

Distrito

Viseu

de 0 €/m² até 6 500 €/m²

Este anúncio
12 €/m²
-81%
Preço médio
63 €/m²

Preço m² 81% abaixo da média


Cinfães
Cinfães: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10806196

Número de visualizações: 74

Data de criação: 15.09.2018

Data de modificação: 22.09.2018