895 000 €
  • 6 452 m²
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Aveiro
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Terreno Quinta da Nogueira

Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Aveiro
895 000 €
139 €/m²
  • 1/9
  • 2/9
  • 3/9
  • 4/9
  • 5/9
  • 6/9
  • 7/9
  • 8/9
  • 9/9
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Fonseca,Armando
917

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 6 452 m²

Descrição

‘Quinta da Nogueira’ Oportunidade de construção
Estrada Nacional 223 Gião 

Área total - 6470m2

Área de contrução – 470m2

Área descoberta – 6000m2

Este terreno já esteve aprovado para uma grande superfície. O prédio em referência encontra-se classificado na carta de ordenamento do PDM de Santa Santa Maria da Feira em "Espaço Residencial Nível II – Urbanizado", sujeito ao estipulado no n.º 2 do artigo 36.º do Regulamento do referido instrumento de gestão territorial.


Genericamente, esta sujeito ao seguinte regime de edificabilidade:


a) Destinados para habitação, embora de possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;

b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,90;

c) A área mínima dos lotes é de 200m², devendo apresentar frentes mínimas de, respectivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;

d) O n.º máximo de pisos acima da cota de soleira admitindo.se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado;


De referir que segundo o art.º 34.º do Regulamento do PDM, os espaços denominados por Espaços Residenciais correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos,


Mapa


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Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 20 days ago
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