160 000 €
  • 2 620 m²
Urbanização Vilas de Burgau, Luz, Lagos, Faro
Gestor

Terreno Moradias - (Almádena) - Luz, Lagos

Urbanização Vilas de Burgau, Luz, Lagos, Faro
160 000 €
61 €/m²
  • 1/10
  • 2/10
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  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10
Gestor
MirAforro
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 620 m²
  • Finalidade: Habitação
  • Tipo de terreno: Urbanizável

Descrição

OPORTUNIDADE

APLICAÇÃO CURTO PRAZO

 

TERRENO INFRAESTRUTURADO

 

Propriedade rústica integrada no perímetro urbano de Almádena, muito próximo da Estrada Nacional 125.

Dispõe de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para quatro moradias em condomínio privado equipadas com piscinas autônomas, com os seguintes dados numéricos:

 

Área da Propriedade – 2.620,00m2

Área de Implantação – 540,00m2

Área da Cave – 540,00m2

Área do Rés-do-Chão – 432,00m2

Área do Primeiro Andar – 468,00m2

Área Bruta de Construção Acima do Solo – 900,00m2

Área Total de Construção – 1.440,00m2

Área de Piscinas – 144,00m2

Área a Integrar no Domínio Público para Passeios – 95,25m2

Área a Ceder à Câmara Municipal de Lagos – 808,35m2

Área Total Privada – 1.716,40m2

 

No âmbito do Plano de Pormenor de Almádena aprovado em 21/10/2013, válido por um período de dez anos, o Município de Lagos afetou a propriedade para “Equipamento Futuro” e, por força disso, indeferiu o PIP com a referência 30/2010.

Contudo, recentemente, foi informalmente reconhecido pelo Município a desnecessidade de onerar o prédio e, aproveitando a obrigatoriedade de o Plano de Pormenor dever ser adaptado ao novo Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT) superiormente determinado ser concretizado até 2020, que dará lugar a nova avaliação territorial e bem assim, de acordo com o Município que é uma pessoa de bem, à prometida alterações ao modelo de ocupação do solo existente, plasmando isso no PDM então em revisão, pelo que é de todo expectável o deferimento do Pedido de Informação Prévia preexistente.

Em presença de interesse concreto, além de esclarecimentos, disponibiliza-se informação, designadamente, do estudo de arquitetura existente

O Valor Patrimonial fiscal atualizado é de €83,62.


Características

  • Negociável

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Luz

160 000 €Preço médio: 1 136 580 €
-86%
61.07 €/m²Preço /m² médio: 586.431 €/m²
-90%
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