1 800 000 €
  • 35 000 m²
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Terreno misto, recuperado, para venda, Guimarães - Urgezes

Mesão Frio, Guimarães, Braga
1 800 000 €
51 €/m²
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TGB - Imobiliária
234

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 35 000 m²
  • Tipo de terreno: Urbano

Descrição

Lote de terreno rústico com potencial construtivo urbano, com 35.000 m2 de área total, localizado na freguesia de Urgezes (Guimarães). Encontra-se localizado no lugar da Aldeia de Cima numa zona residencial, próximo do centro histórico da cidade de Guimarães, da Estação de Caminho-de-ferro e do Pavilhão Multiusos de Guimarães. O local possui bons acessos à A7/IC5, junto ao Guimarães Shopping, uma boa rede de transportes públicos e dispõe de todas as infraestruturas. Prevê-se a criação de 8 lotes designados pelas letras A a H. A composição dos edifícios dos lotes A, B, C e H é feita com 9 pisos (Piso -2 + Piso -1 destinado a garagens e o r/chão + 6 andares destinado a habitação), a composição dos edifícios D, E, F e G é feita com 10 pisos (Piso -2 + Piso -1 destinado a garagens e o r/chão + 7andares destinado a habitação). Consultando o PDM de Guimarães, é perfeitamente viável a reapreciação da operação de loteamento anteriormente aprovada (criação de 8 lotes), com previsão de construção de 365 fogos, traduzido pela seguinte composição e descrição de áreas: - Lotes A, B, C e H - 9 pisos, sendo 2 pisos em cave para garagens e r/chão e 6 andares para habitação. - Lotes D, E, F e G - 10 pisos, sendo 2 pisos em cave para garagens e r/chão e 7 andares para habitação. Áreas previstas: - Implantação (edifícios) 7.000 m2| - Área Bruta de Construção 35.000 m2| - Nº de fogos: 250| - Espaços verdes: 7500 m2(aprox 30 m2 / fogo)| - Espaços de utilização colectiva: 8750 m2 (aprox 35 m2 / fogo)| - Estacionamento exterior: 5250 m2| - Arruamentos/passeios: 4900 m2. /// Informação sobre as áreas : Área Total do Terreno 46.112 / Área Implant. Prédio 11.035 / Área Bruta Construção 64.000 /

Mapa


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Referência interna: 03000487
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 12 hours ago
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