300 000 €
  • 3 040 m²
São Pedro da Cadeira, Torres Vedras, Lisboa
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Terreno Misto

São Pedro da Cadeira, Torres Vedras, Lisboa
300 000 €
99 €/m²
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Martins,Jorge
936

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 3 040 m²

Descrição

Terreno com 3.040 m2 de área, no perímetro urbano da aldeia turística da Assenta, qualificado no PDM como área urbana de nível III.

Graças à sua classificação urbanística, o terreno reúne os requisitos elementares para a construção de edifícios, devendo respeitar-se a moda dos indicadores patentes na envolvente mais próxima, com os seguintes valores máximos no caso de loteamento

 - Índice de construção bruto -> 30% ;

- Densidade bruta -> 20 fogos/ha;

- Número de pisos acima da cota média do terreno -> 2 + 1 recuado ou cércea de 9,5m; 

- Percentagem de utilização comercial -> 10 % da área bruta de construção.

 As características do terreno e a sua localização propiciam a desejada privacidade, numa perspectiva de construção de um condomínio privado ou na criação de uma quintinha com habitação unifamiliar.  

Em finais da década de 90, o terreno teve um projecto de construção para 10 apartamentos, que não chegou à fase de licenciamento, por força da alteração do paradigma económico.   

A parte urbana é constituída por uma construção ( arrecadação com área > 170 m2 ), em que a proprietária se compromete a obter autorização de demolição e, uma vez concedida, se encarregará de o fazer a suas expensas. 

A envolvente geográfica da povoação onde se insere o terreno, com varias praias na zona, equidistante da vila turística da Ericeira e dos aglomerados de Torres Vedras e Mafra, num raio aprox. de 15 Kms  e a proximidade e boas acessibilidades a Lisboa, é garantia do retorno financeiro do investimento que vier a ser realizado.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. A KW partilha este negócio com todas as Imobiliárias credenciadas, na proporção de 50% / 50%.

Para mais informações, consulte o site KW Portugal.


  


Mapa


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