4 600 000 €
  • 85 014 m²
Estrada Nacional 252, Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo, Setúbal
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Terreno Industrial com 8,5 Hectares a 500 metros do Fórum Montijo

Estrada Nacional 252, Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo, Setúbal
4 600 000 €
54 €/m²
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GROW - Real Estate
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Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 85 014 m²
  • Tipo de terreno: Industrial
  • Declive: Plano

Descrição

LOCALIZAÇÃO: -Situado a Sul da cidade do Montijo em zona predominantemente industrial, confronta com a estrada nacional N 5 (Montijo/Pinhal Novo) e com o IC32 -A 500 metros do Alegro Montijo (antigo Forum Montijo -A 250 metros da Staples Montijo -A 250 metros da Leya Montijo -A 230 metros do Colégio Tejo -A 210 metros da Raporal -A 120 metros da Farmavenix -A 100 metros da Secil -A 90 metro do centro de Distribuição do ALDI -A 50 metros do centro de logística da Teixeira Duarte VIABILIDADE: O terreno tem área de 85,014 m2 (8,5 hectares): - Parcela 1 (rústica): 41.520 m2 - Terreno limpo, ligeiramente inclinado - Parcela 2 (urbana): 43.494 m2 - Antigas construções desactivadas (Casas, Armazéns e Malhadas) No “espaço industrial existente” é permitida ocupação com um índice 0,50. No espaço industrial é autorizada a construção de infra-estruturas urbanísticas e edificações, através de licenciamento municipal de loteamento urbano e de construção e ainda estabelecimentos e actividades industriais. O terreno é abrangido pelos seguintes espaços: “Espaço industrial existente” correspondendo à zona das antigas malhadas; “Espaço florestal” correspondendo a uma faixa ao longo da IC32. Por medição aproximada à escala 1:5.000 obtivemos as seguintes áreas: Área industrial: 70% (59.510 m2) Área florestal: 30% (25.504 m2) Tendo considerado que o índice de ocupação é de 50%, a área de construção viável será aproximadamente 29.755m2 Para qualquer dúvida ou para marcar visita, contacte-nos! João Casqueiro - ()

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14919180
Referência interna: ESTS3505074
Data de criação: há aproximadamente 1 ano
Data de modificação: há 5 dias
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