350 000 €
  • 39 250 m²
Matriz (Borba), Borba, Évora
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Terreno em Évora / borba para construir ate 7 Moradias

Matriz (Borba), Borba, Évora
350 000 €
9 €/m²
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MSantos Properties
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 39 250 m²

Descrição

Em Borba, com vista para a Serra de Ossa, a 40km do Aeroporto de Badajoz, a 20km do Alqueva que tem água navegável e a 5min da portagem de Borba. Várias Oliveiras centenárias, flora silvestre, sobreiros, tomilhos, oregãos, medronhos são a paisagem envolvente. Servido com estradas de tout venant desde a estrada principal até ao Monte Alentejano
Areas:
3 TERRENOS rusticos num total de 39.250m2, sendo cada parcela com 7.750m2 + 10.750M2 + 20.750M2 Com projecto aprovado e pedido aceite de prorrogação de levantamento dos alvarás, para se iniciar a construção O conceito é um pequeno condominio de 7 Montes Alentejanas, Moradias tipicas da região Alentejana ou se preferir linhas minimalistas.
Plantas disponiveis. Não está loteado. Só pode pedir Propriedade Horizontal, depois de ter concluido uma casa.
Com poço de água e com licença para abrir furo.

ORÇAMENTO:
Preço Venda potencial de cada casa. 250.000€
Custo de cada Lote de Terreno/ casa. ( 5.000m2). 50.000€
Construção chave na mão(500 a 550€/m2 x200m2). 100.000€
Custo construção. 150.000€
Lucro potencial / cada Moradia. 100.000€

Pode ser vendida parcela, de minimo 10.000m2 cada, que dá para construir 2 Moradias com jardim de 5.000m2 cada, com projecto já aprovado e pronto a iniciar obra por 100.000€ e 150.000€ respectivamente cada Lote.

Fica na Estrada Nacional nr 4 na Aldeia de Grilos Borba.
1- o caminho para os terrenos é de asfalto á saida da cidade e depois
tem cerca de 400m numa estrada de maquedame, que dá acesso direto a todos os terrenos e segue para a próxima aldeia - barro branco
2-A Vegetação são oliveiras centenárias, e vegetação selvagem, com bastantes ervas aromaticas e o mais preservado possivel.
3- a vizinhança é uma casa de férias a 200 mts a nascente, e mais uma casa de férias a 300m a poente, todo os resto é zona de olivais e sem quaisquer animais próximos, é uma zona próxima de tudo mas considerada virgem

Mapa


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Data de criação: 2 months ago
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