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Terreno em Alverca do Ribatejo com Projecto aprovado para...

1 250 000 €
943 €/m²
AliasHouse Imobiliaria
218

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 1 326 m²

Descrição

Lote de Terreno Urbano com 1.325,80 m2, com projecto aprovado para Hotel, podendo ser alterado e instalado qualquer outro tipo de equipamento.
Área de implantação de 964,89, ao nível do piso -2 tem uma área de 1325,80 m2, com uma área total de construção de 4.525,45 m2.
Projecto deferido pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, Protecção Civil e Turismo de Portugal para construção de 1 Hotel de 4****, com a capacidade de 74 camas, distribuídas por 32 alojamentos (20 quartos duplos sendo dois destes adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, 10 quartos duplos e 2 suites);
* 33 Lugares de estacionamento no projecto de hotel, outra actividade terá 40 lugares;
* Terraço virado para o Tejo com 300 m2;
* Bar;
* Ginásio;
* SPA;
* Restaurante interior e exterior;
* Lavandaria;
* 1 Salão com 212,63 m2 mais 1 Salão com 227,83 m2;
* Orientação solar: Nascente/Poente.
Possibilidade de alteração do projecto mantendo a arquitectura para outras actividades, tais como: Lar (já teve projecto aprovado), Unidade de Cuidados Paliativos (já com licença da ARS), Clínica, Call Center, Conjunto de empresas, etc...
Neste projecto está incluída uma moradia já existente que terá de ser adaptada ao projecto definitivo, já inscrita nas Finanças com Terreno Urbano.

2ª Opção:
Possibilidade de parceria com um investidor, cujo investimento será de 4.000.000€.

3ª Opção:
Possibilidade de parceria com o máximo de 4 investidores, com um investimento de 1.000.000€ cada um.

O negócio está avaliado em 5.000.000€.

Terreno situado numa zona residencial só de moradias, com bastantes espaços verdes no entorno, próximo de duas piscinas públicas e de fácil acesso à A1 - A5 - A8 - A9 - A10 - A16 - Marginal Cascais - IC17 - IC19 e Nac.10.
Bem servida de transportes públicos e com terminal ferroviário com 4 linhas.
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Agende a sua visita com Florbela Vieira
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Categoria Energética: Isento

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13047832
Referência interna: AH2-FV
Data de criação: 12 days ago
Data de modificação: 4 days ago
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  • AliasHouse Imobiliaria
    Licença AMI:14304
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  • Praceta poeta Ibne Mucane, 83-b, 2645-049, Alcabideche, Cascais, Lisboa
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