597 000 €
  • 35 839 m²
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Terreno com 35.839 m2 para Turismo, Comércio, Serviços, H...

597 000 €
17 €/m²
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The House 4 You
215

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 35 839 m²

Descrição

Trata-se dum terreno numa área sossegada, com um total de 35.839 m2, no qual poderão ser edificadas construções com a área bruta total de 2.150,34 m2 (i = 6%), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área). A edificabilidade deste terreno poderá ser incrementada até à área bruta total máxima de 5.375,85 m2 (i = 15%), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área), mediante a apresentação dum Plano de Pormenor.

O arruamento confinante é asfaltado e possui a rede pública de abastecimento de água e as redes de iluminação pública e de telefones sendo, ainda, servido por transportes públicos.

Atendendo à sua boa localização e à área de construção permitida, este terreno é indicado para:

- TURISMO (Empreendimento turístico em condomínio fechado (com moradias isoladas ou em banda, ou outro tipo de construção), turismo rural, turismo residencial, alojamento local, albergaria, hotel, motel, eco resort, etc.);
- COMÉRCIO (Restaurante, equipamento para eventos (casamentos, baptizados, aniversários, conferências, reuniões de negócios), armazéns para comércio e distribuição de produtos, etc.);
- SERVIÇOS (Clínica, lar de 3.ª idade, residência sénior assistida, creche, jardim de infância, escola, centro hípico, parque temático, etc.);
- HABITAÇÃO (Máximo de 4 moradias, até 1.000 m2 (no total) de área de construção, mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área), podendo a área de construção remanescente (até 2.150,34 m2 ou 5.375,85 m2 (se for apresentado um Plano de Pormenor), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área)) ser utilizada num ou em mais do que um dos restantes usos permitidos).
- INDÚSTRIA não poluente (Armazéns industriais, etc.);
- EQUIPAMENTOS PÚBLICOS.

NOTA: - Podem ser edificadas (de forma faseada) várias construções (com os diferentes usos permitidos), as quais podem ser isoladas ou em banda. Essas construções podem ser constituídas em propriedade horizontal e as futuras frações podem ser vendidas, posteriormente e em separado, a diferentes clientes que venham a estar interessados nas mesmas. Este terreno fica situado numa zona sossegada e aprazível, a qual confina com uma rua asfaltada; possui vista panorâmica (diurna e nocturna) para o castelo de Palmela e dispõe de belas paisagens, sobretudo ao por do sol. Este terreno é plano e tem uma boa configuração a qual permite um óptimo aproveitamento do espaço disponível.

Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica junto do centro hípico 'Quinta do Rei' e do Museu da Música Mecânica; fica próximo do futuro aeroporto do Montijo, do Freeport de Alcochete, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setúbal), do acesso à auto-estrada, da estação da Refer de Venda do Alcaide, do Kartódromo Internacional de Palmela e do campo de Golfe do Montado e fica relativamente próximo do Parque Natural da Arrábida e de várias praias, nomeadamente: - Tróia, Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida (entre outras). Categoria Energética: Isento

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14531998
Referência interna: 300005-887
Data de criação: 18 days ago
Data de modificação: 5 days ago
  • Agência Imobiliária
  • The House 4 You
    Licença AMI:9530
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  • 215
  • Rua da Torre, nº1591, Escritorio A, BBC, Torre, Cascais, 2750-768, Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
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