597 000 €
  • 35 839 m²
Pinhal Novo, Palmela, Setúbal
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Terreno com 35 839 m2 no Pinhal Novo - ideal para Turismo...

Pinhal Novo, Palmela, Setúbal
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Villas Luz
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 35 839 m²

Descrição

Ref. EDU- TER-SC-0001

Região: Lisboa Sul - Costa de Lisboa
Lugar: Pinhal Novo

5 minutos de carro de vários tipos de comércios tradicionais e de supermercados; 3 km da estação de comboio do Pinhal Novo, com ligações diretas a Lisboa, Porto, Setúbal, Évora, Faro e outras zona do país; 6 km de Palmela; 15 km de Setúbal; 30 km de várias praias da Serra d'Arrábida perto de Setúbal como a magnífica praia do Portinho d'Arrábida; 7 km de terrenos de golfo bem conhecidos como por exemplo o «Arrábida Resort & Golf Academy» em Palmela; 3 km ao acesso a autoestrada A12 (Lisboa (ponte Vasco de Gama) – Setúbal); 10 minutos de carro ao acesso a autoestrada A33 (Charneca da Caparica – Montijo); 10 minutos de carro ao acesso a Ponte Vasco de Gama; 25 minutos de carro ao aeroporto internacional de Lisboa; 1,5 horas de carro ao aeroporto internacional de Faro; 3,5 horas de carro ao aeroporto internacional do Porto.

Superfície total do terreno: Aprox. 35 839 m2. Superfície de construção permitida: Aprox. 2150,34 m2 - (i=6%). Descrição: Trata-se dum terreno com um índice de construção (i = 6%), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área). O arruamento confinante é asfaltado. Possui a rede pública de abastecimento de água, redes de iluminação pública e de telefones sendo, ainda, servido por transportes públicos. Atendendo à sua boa localização e à área de construção permitida, este terreno é indicado para:
- TURISMO (Empreendimento turístico em condomínio fechado (com moradias isoladas ou em banda), turismo rural, turismo residencial, alojamento local, albergaria, hotel, motel, etc.);
- COMÉRCIO (Restaurante, equipamento para eventos (casamentos, batizados, aniversários, conferências, reuniões de negócios), armazém para comércio e distribuição de produtos, etc.);
- SERVIÇOS (Clínica, lar de 3.ª idade, residência assistida sénior, creche, jardim de infância, escola, centro hípico, parque temático, etc.);
- HABITAÇÃO (Máximo de 4 moradias)
- INDÚSTRIA não poluente (Armazéns industriais, etc.);
- EQUIPAMENTOS PÚBLICOS.

NOTA: - Podem ser edificadas (de forma faseada) várias construções (com os diferentes usos permitidos), as quais podem ser isoladas ou em banda. Essas construções podem ser constituídas em propriedade horizontal e as futuras frações podem ser vendidas, posteriormente e em separado, a diferentes clientes que venham a estar interessados nas mesmas. Nota Pessoal Consultor imobiliário: Com um clima fantástico e uma caracterização rural de fortíssima identidade e tradição, com relevância para a indústria vitivinícola (Região demarcada das Terras do Sado) características que lhe foram dadas por um isolamento milenar da capital (não havia pontes sobre o rio Tejo antes de 1966)) este terreno no Pinhal Novo é o ideal para quem se quer instalar no campo profundo, bem às portas de Lisboa. O Pinhal Novo fica bastante perto de Lisboa, com excelentes ligações tanto ferroviárias, diretamente para o centro de Lisboa (Entrecampos com ligações de metro por toda a cidade), bem como ligações rodoviárias através das Autoestradas A2, pela Ponte 25 de Abril e Autoestrada A12, pela Ponte Vasco da Gama. Este local goza assim, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade de grandes centros urbanos como Lisboa, Setúbal ou Palmela. Desta forma, o terreno em apreço fica junto do centro hípico 'Quinta do Rei' e do Museu da Música Mecânica; fica próximo do futuro aeroporto do Montijo, do Freeport de Alcochete, do acesso à autoestrada, da estação da Refer de Venda do Alcaide, do Kartódromo Internacional de Palmela e do campo de Golfe do Montado e fica relativamente próximo do Parque Natural da Arrábida e de várias praias, nomeadamente: - Tróia, Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida (entre outras). Uma excelente aquisição e um investimento para o futuro! Categoria Energética: Isento

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 11100442
Referência interna: EDU-TER-SC-0001
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 23 days ago
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