3 000 000 €
  • 2 000 m²
Ajuda, Lisboa
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Terreno com 2000 m2 na Ajuda, Lisboa

Ajuda, Lisboa
3 000 000 €
1 500 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Eunice Abrunhosa
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 000 m²

Descrição

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com uma área total de 2000 m2.

O imóvel localiza-se na freguesia da Ajuda, concelho de Lisboa, distrito de Lisboa. A freguesia da Ajuda representa 3% do território da Cidade. Tem cerca de 3000 edifícios e quase o triplo dos alojamentos. Tem cerca de 7000 famílias e mais do dobro deste número de indivíduos.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/ m2 que daria para os 2000 m totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Investimento garantido, solicite-nos a avaliação!

Categoria Energética: Isento
Categoria Energética: Isento

Características

  • Vedação

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Ajuda

3 000 000 €Preço médio: 2 868 710 €
5%
1 500 €/m²Preço /m² médio: 1 365.86 €/m²
10%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15286484
Referência interna: FM012
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há 10 dias
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    Licença AMI:15766
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