Terreno 35.839 m2 - Turismo, Comércio, Serviços, Habitação, Indústria

Palmela, Setúbal

480 000 €
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    • Preço 480 000 € 13 €/m²
    • Área de terreno (m²) 35 839 m²
    • Tipo de terreno Rústico
    • Licença de construção: Sem licença
    • Declive: Plano
  • Características

    • Acesso Pavimentado
    • Iluminação Pública
    • Ligação a rede de água
    • Ligação a rede eléctrica
    • Vista de campo
    • Vista de cidade
    • Vista de serra

Descrição

ZONA SOSSEGADA E COM VISTA PANORÂMICA

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA ATÉ 5.375,85 m2 (i = 15%)

 

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PORTUGUÊS:

 

Trata-se dum terreno com a área total de 35.839 m2, no qual poderão ser edificadas construções com a área bruta total de 2.150,34 m2 (i = 6%), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área). A edificabilidade deste terreno poderá ser incrementada até à área bruta total máxima de 5.375,85m2 (i = 15%), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área), mediante a apresentação dum Plano de Pormenor.

 

O arruamento confinante é asfaltado e possui a rede pública de abastecimento de água e as redes de iluminação pública e de telefones sendo, ainda, servido por transportes públicos.

 

Atendendo à sua boa localização e à área de construção permitida, este terreno é indicado para:

 

- TURISMO (Empreendimento turístico em condomínio fechado (com moradias isoladas ou em banda), turismo rural, turismo residencial, alojamento local, albergaria, hotel, motel, eco resort, etc.);

- COMÉRCIO (Restaurante, equipamento para eventos (casamentos, batizados, aniversários, conferências, reuniões de negócios), armazém para comércio e distribuição de produtos, etc.);

- SERVIÇOS (Clínica, lar de 3.ª idade, residência assistida sénior, creche, jardim de infância, escola, centro hípico, parque temático, etc.);

- HABITAÇÃO (Máximo de 4 moradias, até 1.000 m2 (no total) de área de construção, mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área), podendo a área de construção remanescente (até 2.150,34 m2, mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área)) ser utilizada num ou em mais do que um dos restantes usos permitidos).

- INDÚSTRIA não poluente (Armazéns industriais, etc.);

- EQUIPAMENTOS PÚBLICOS.

 

NOTA: - Podem ser edificadas (de forma faseada) várias construções (com os diferentes usos permitidos), as quais podem ser isoladas ou em banda. Essas construções podem ser constituídas em propriedade horizontal e as futuras frações podem ser vendidas, posteriormente e em separado, a diferentes clientes que venham a estar interessados nas mesmas.

 

Este terreno fica situado numa zona sossegada e aprazível, a qual confina com uma rua asfaltada; possui vista panorâmica (diurna e noturna) para o castelo de Palmela e dispõe de belas paisagens, sobretudo ao por do sol. Este terreno é plano e tem uma boa configuração a qual permite um óptimo aproveitamento do espaço disponível.

 

Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica junto do centro hípico "Quinta do Rei" e do Museu da Música Mecânica; fica próximo do futuro aeroporto do Montijo, do Freeport de Alcochete, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setúbal), do acesso à auto-estrada, da estação da Refer de Venda do Alcaide, do Kartódromo Internacional de Palmela e do campo de Golfe do Montado e fica relativamente próximo do Parque Natural da Arrábida e de várias praias, nomeadamente: - Tróia, Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida (entre outras).

 

CONTACTO: (show número)

 

 

 


FRANÇAIS

Terrain avec 35.839 m2 pour le tourisme, commerce, services, du logement, entrepôts, industrie des appareils ou des marchés

 

QUARTIER CALME AVEC UNE VUE PANORAMIQUE
TERRAIN D'UNE CAPACITÉ CONSTRUCTIVE JUSQU'À 5 375,85 m2 (i = 15%)

Il est d'un tracé de la superficie totale de 35 839 m2, dans lequel les constructions peuvent être construits avec la superficie totale de 2150,34 m2 (i = 6%) plus la zone de remises / portiques (sans zone de limitation). La constructibilité de ces terres peut être augmentée jusqu'à la superficie totale maximale de 5 375,85 m2 (i = 15%), plus la zone de remises / portiques (sans zone de limitation), sur présentation d'un plan détaillé.

 

Le réseau de la rue adjacente est pavée et a un approvisionnement public en eau et les réseaux d'éclairage public et les téléphones étant également desservi par les transports en commun.

Compte tenu de son bon emplacement et la zone de construction, cette parcelle est indiqué pour:
- TOURISME (Entreprise touristique dans une communauté fermée (avec des habitations isolées ou en bande), le tourisme rural, le tourisme résidentiel, hébergement local, auberge, hôtel, motel, station écologique, etc.);
- TRADE (restaurant, événements pour l'équipement (mariages, baptêmes, anniversaires, conférences, réunions d'affaires), un entrepôt pour le commerce et la distribution des produits, etc.);
- SERVICES (clinique, une maison à la 3e âge, vie aînée assistée, maternelle, jardin d'enfants, école, centre équestre, parc à thème, etc.);
- LOGEMENT (Logement Maximum 4, jusqu'à 1000 m2 (au total) de surface du bâtiment ainsi que le domaine des abris / portiques (sans zone de limitation), la construction restante zone peut (m2 2150,34 jusqu'à plus de surface des hangars / portiques (sans zone de limitation)) est utilisé dans une ou plusieurs des utilisations autorisées restantes).
- INDUSTRIELS NON POLLUANTS (entrepôts industriels, etc.);
- EQUIPEMENT PUBLIC.

NOTE: - Peut être construit (par étapes) plusieurs bâtiments (avec différentes utilisations permises), qui peut être isolée ou d'une bande. Ces constructions peuvent être faites dans la propriété horizontale et les fractions futures peuvent être vendus séparément plus tard à différents clients qui peuvent être intéressés.

Ce terrain est situé dans un quartier calme et agréable, qui bute une rue pavée et offre une vue panoramique sur le château de Palmela.
Ce terrain est plat et a une bonne configuration qui permet une utilisation optimale de l'espace disponible.

Ce site bénéficie, en même temps, le calme de la campagne et de la proximité en termes d'équipements et d'installations. Ainsi, le terrain en question est adjacent au centre équestre «Farm King» et le musée de la musique mécanique avenir, à proximité de l'aéroport futur Montijo, de Freeport Alcochete, de centres urbains (Pinhal Novo, Palmela et Setúbal), l'accès à l'autoroute, la station Reportez-vous au vente du maire, le Palmela internationale de Karting et le parcours de golf de la montée et relativement proche du Parc Naturel de Arrábida et de plusieurs plages, notamment: - Troy, Santé, Albarquel, Figueirinha, Galapos et Portinho Arrábida (entre autres).

CONTACT: ((show número)

 

 

 

 

ANGLAIS

 

Plot with 35,839 m2 for Tourism, Trade, Services, Housing, Warehouses, Industry or Public Equipment

QUIET AREA WITH A PANORAMIC VIEW
LAND WITH CONSTRUCTIVE CAPACITY UP TO 5,375.85 m2 (i = 15%)


It is a land with a total area of ​​35,839 m2, in which buildings with a total gross floor area of ​​2,150.34 m2 (i = 6%) plus the sheds / porches area (without area limitation) can be built. The buildability of this land can be increased up to the maximum total gross area of 5,375.85m2 (i = 15%), plus the sheds / porches area (without area limitation), upon presentation of a Detail Plan.

 

The bordering road is paved and has a public water supply network and public lighting and telephone networks and is also served by public transport.

Given its good location and the allowed building area, this land is suitable for:
- TOURISM (Tourist resort in a gated community (with isolated or in a lodging), rural tourism, residential tourism, local lodging, lodge, hotel, motel, eco resort, etc.);
- COMÉRCIO (Restaurant, equipment for events (weddings, baptisms, birthdays, conferences, business meetings), warehouse for trade and distribution of products, etc.);
- SERVICES (Clinic, nursing home, nursery, kindergarten, school, riding center, theme park, etc.);
- HOUSING (Maximum of 4 houses, up to 1,000 m2 (total) of construction area, plus sheds / porches area (without area limitation), the remaining building area (up to 2,150.34 m2 plus area Of sheds / sheds (without area limitations)) to be used in one or more of the other permitted uses.
- NON-POLLUTING INDUSTRY (industrial warehouses, etc.);
- PUBLIC EQUIPMENT.

NOTE: - Several constructions (with different permitted uses) can be built (in a phased manner), which can be insulated or in band. These constructions can be constituted in horizontal property and future fractions can be sold, later and separately, to different clients that will be interested in them.

This land is situated in a quiet and pleasant area, which borders on an asphalted road and has a panoramic view of the castle of Palmela.
This terrain is flat and has a good configuration which allows an optimal use of available space.

This site enjoys, simultaneously, the quiet of the countryside and proximity in terms of equipment and facilities. Thus, the land in question is adjacent to the equestrian center "Farm King" and the future music mechanical museum, is close to urban centers (Pinhal Novo, Palmela and Setúbal), access to the motorway, the station Refer to sale of the Mayor, the International Karting Palmela and the golf course of the Mounted and is relatively close to the future airport of Montijo, to the Freeport of Alcochete, to the Natural Park of Arrábida and several beaches, including: - Troy, Health, Albarquel, Figueirinha, Galapos and Portinho Arrábida (among others).


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2950-494, Palmela

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Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: 13.11.2017

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