86 000 €
  • T4
  • 2
  • 75 m²
Rua João Mateus Poiares, Lousã e Vilarinho, Lousã, Coimbra
Anúncio Agência

T4 Duplex, garagem fechada 2 viaturas, varandas, centro Lous...

Rua João Mateus Poiares, Lousã e Vilarinho, Lousã, Coimbra
86 000 €
1 147 €/m²
  • 1/49
  • 2/49
  • 3/49
  • 4/49
  • 5/49
  • 6/49
  • 7/49
  • 8/49
  • 9/49
  • 10/49
  • 11/49
  • 12/49
  • 13/49
  • 14/49
  • 15/49
  • 16/49
  • 17/49
  • 18/49
  • 19/49
  • 20/49
  • 21/49
  • 22/49
  • 23/49
  • 24/49
  • 25/49
  • 26/49
  • 27/49
  • 28/49
  • 29/49
  • 30/49
  • 31/49
  • 32/49
  • 33/49
  • 34/49
  • 35/49
  • 36/49
  • 37/49
  • 38/49
  • 39/49
  • 40/49
  • 41/49
  • 42/49
  • 43/49
  • 44/49
  • 45/49
  • 46/49
  • 47/49
  • 48/49
  • 49/49
Anúncio Agência
Rui Cunha
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 75 m²
  • Área bruta (m²): 174 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2000
  • Casas de Banho: 2
  • Condição: Renovado

Descrição

Descrição do imóvel:Apartamento T4 duplex com 2 instalações sanitárias, garagem fechada (box) para 2 viaturas, 2 varandas.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Flor da Rosa 11, Lousã, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarro).

Prédio (conforme Caderneta Predial):
“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Prédio destinado a garagens e habitação composto de cave, r/c, 1º e 2º andares, sótão e logradouro e anexo de r/c no logradouro, com as fracções A, B, C, D, E, F, G, H, I, J e K. Nº de pisos do artigo: 5.”

Principais características:
- 2.º andar
- duplex c/ acessos independentes
- 2 salas
- 2 frentes (orientação Sudeste/Sudoeste)
- 1 garagem fechada (box), para 2 viaturas
- 2 varandas
- 1 recuperador de calor

Piso de acesso - 2º andar:
- átrio de entrada (5,76m2) com armário embutido e escada de acesso ao piso superior e arrumo no desvão da escada
- cozinha (11,37m2) mobilada e equipada com exaustor (BECKEN), placa a gás, forno (TEKA), 1 pio e ligação a uma varanda
- varanda (3,10m2)
- 1 instalação sanitária completa (5,38m2) com lavatório e armário inferior, sanita, bidé e banheira
- 1 quarto (14,98m2)
- 1 quarto (12,04m2), com armário embutido e ligação a uma varanda
- sala comum (18,48m2), com recuperador de calor e ligação a uma varanda
- varanda (5,90m2)

Piso de acesso / Sotão - 3º andar:
- sala (29,25m2) com entrada independente e nicho embutido com prateleiras e tecto parcialmente assotado com janela tipo VELUX
- 1 instalação sanitária (3,81m2) com base de duche, sanita e lavatório de pé e tecto parcialmente assotado com janela tipo VELUX
- 1 quarto (12,73m2)
- 1 quarto (12,42m2) com arrumo e tecto parcialmente assotado

Outras características e valências:
- zona social com pavimento cerâmico
- zona privada com pavimento em taco de madeira maciça (CARVALHO envernizado)
- escada interior com patim em madeira, guarda em perfis de ferro e corrimão em madeira
- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos
- cozinha com pavimentos e revestimentos cerâmicos
- vãos exteriores com caixilharia em alumínio lacado (branco), vidros duplos
- carpintarias interiores e armários embutidos em madeira (envernizada)
- estores em PVC (branco)- porta com fechadura de segurança
- gás canalizado
- átrio de entrada, corredor e sala (piso 1) com tecto forrado a madeira e focos embutidos
- intercomunicador

Pontos de interesse:
- a 200m do Continente/Modelo
- a 450m do Jardim Alameda Carlos Reis
- a 500m do Estádio Dr. José Pinto de Aguiar
- a 500m dos Bombeiros Municipais de Lousã
- a 650m da Escola Básica N°2 da Lousã
- a 650m da Escola Secundária da Lousã
- a 750m do Intermarché
- a 750m da Câmara Municipal da Lousã
- a 800m do Cine-Teatro da Lousã
- a 800m da Igreja Matriz da Lousã
- a 1,3km da Escola Básica Nº1 da Lousã
- a 2,1km do Centro de Saúde da Lousã
- a 28,6km do centro de Coimbra
- a 70,0km das praias

Transportes e acessos:
- a 1,1Km da antiga linha do comboio (Estação Lousã-A)
- a 7,6km do acesso à N17
- a 19,5km do acesso à A13
- a 33,9km do acesso à A1
- a 170,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 204,0km do Aeroporto de Lisboa

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 00,0000 m2
- Área bruta privativa: 75,0000 m2
- Área bruta dependente: 99,0000 m2
- Área bruta de construção: 174,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 140,00€ (anual)
- Valor do IMI: 225,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Recuperação de calor
  • Vista de cidade
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T4, Coimbra

86 000 €Preço médio: 319 212 €
-73%
1 146.67 €/m²Preço /m² médio: 1 982.01 €/m²
-42%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Zome it, Lda


Id do anúncio no Imovirtual: 15779376
Referência interna: ZMPT541967
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há aproximadamente 24 horas
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Zome it, Lda
    Licença AMI:17432
  • Zome it, Lda
  • 253
  • Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027, São Victor, Braga
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar