98 000 €
  • T3
  • 2
  • 89 m²
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98 000 €
1 101 €/m²
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Fernandes,Hugo
968

Propriedades

  • Área útil (m²): 89 m²
  • Área bruta (m²): 40 540 000 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2000
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C

Descrição

A mais valia de comparar este apartamento agora, é a extensão da linha D - amarela do metro, com a paragem quase à porta.
Esta linha segue deste St. Ovídio, sobe para a RTP, continua  para o Hospital e termina  em Vila d´este. A escassos 4 minutos a pé deste apartamento. 
O prédio é o primeiro da companhia dos telefones de frente para o hipermercado Lidl. E já que falamos da zona envolvente, esta dispõe de:Paragem de autocarro à porta de zona S5 e próxima a S8 STSP e Espírito Santo; farmácia do outro lado da rua (esperamos não seja necessário), lavandaria; café; loja de conveniências ao virar da rua e outro hipermercado, o Froiz.  As escolas primárias e de 2º e 3º ciclo e Piscina municipal com dois tanques para adultos e crianças, ficam a 5 minutos a pé;  oa outros pequenos comércios complementam esta envolvência comercial.  Toda esta zona foi remodelada pela Câmara Municipal de Gaia, ficando mais agradável à vista e a passear em família de inicio ou final de dia. 
No que respeita ao apartamento, este tem todo o chão de madeira em taco, exceptuando os WC´s e a cozinha. Este mesmo divide-se em:Zona comum - Hall de entrada com arrumação embutida para calçado e casacos, wc de visitas, sala comum com optima luz vinda das janela ampla voltadas a norte, e chão em madeira (taco disposto em desenhos quadriculados), porta com vidro para iluminação natural do hall. 
A cozinha também tem porta em vidro com o propósito anterior, é rectangular ampla em profundidade, e faz ligação à lavandaria. A cozinha ficará toda mobilada e equipada com Exaustor, placa a gás natural, e forno. 
Zona privada - separada por porta em madeira maciça; hall de quartos; wc completo com banheira; 1 quarto com janelas duplas voltado a poente; o 2º quarto é também voltado a poente com armário embutido e janelas duplas; o quarto de casal tem igualmente janelas duplas com persiana entre estas e armário embutido com bastante arrumação. 
É uma excelente oprtunidade de comprar a baixo preço (agora) e pode potenciar a futura venda já daqui a 3 anos, de 10 - 20% visto a previsão de inicio de obras para a linha D - amarela ter inicio em Julho próximo (2019) e o inicio de circulação do metro se prever para 2021. Para terminar, só mesmo o arrumos ser próximo ao elevador e o lugar de garagem ser o melhor do prédio com tomada eléctrica logo ali. 
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Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 3 days ago
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  • Rua Estado da Índia, 656-C, 4430-094, Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
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