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240 000 €
1 846 €/m²
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Filipe Guerra
935

Propriedades

  • Área útil (m²): 130 m²
  • Área bruta (m²): 171 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2010
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Usado

Descrição

Muita luz natural, boas áreas, excelente localização.

Apartamento T3 com orientação nascente nos quartos e poente na sala e cozinha, totalmente equipado, com garagem e arrecadação. Terceiro e último andar com elevador. Separado do telhado por um piso extra de arrecadações (também servido por elevador) com pé direito alto.

Todos os quartos equipados com roupeiro, e com uma varanda comum. Acesso a partir de qualquer um deles.

Ambos as casas de banho têm janelas para o exterior, com bastante luz natural. Cabine de duche na suite e banheira de hidromassagem na principal. Acabamentos de qualidade.

Chão flutuante em toda a casa, exceto cozinha e casas de banho.

A cozinha tem muita luz natural, uma varanda com churrasco e está completamente equipa com eletrodomésticos encastrados:

  • Placa de vitrocerâmica
  • Exaustor
  • Forno elétrico ventilado
  • Micro-ondas
  • Esquentador inteligente - no exterior (varanda)
  • Máquina de lavar e secar roupa
  • Máquina de lavar loiça
  • Glutão
  • Frigorífico

Áreas úteis

  • 27,5 Sala
  • 15,3 Quarto
  • 14,2 Quarto
  • 11,6 Quarto
  • 13,6 Cozinha
  • 4,65 Casa de Banho
  • 2,70 Casa de Banho
  • 5,70 Hall de Entrada
  • 3,20 Circulação
  • 11,2 Varanda
  • 7,00 Varanda
  • 32,5 Arrecadação
  • 22,5 Garagem

Possibilidade de Duplex
A arrecadação fica localizada precisamente por cima da sala, existindo a possibilidade de converter em duplex. Na arrecadação podem ser idealizados um estúdio de arte ou trabalho, ou um quarto quarto, dado que está servida por Luz, Água, Telefone e Televisão. Além de uma janela vertical, tem também uma janela Velux (de abrir) pelo que tem também muita luz natural. De momento serve como estúdio de trabalho.

Classificação Energética A+
A qualidade de construção é referência nesta zona, sendo que conta com isolamento acústico e térmico, vidros duplos com caixilharia de corte térmico, estores elétricos com isolamento, Ar Condicionado com inversor (funciona para quente e para frio) e eletrodomésticos de classificação energética A+. Painéis solares com depósito interno (na arrecadação) de 220lt para aquecimento de água.

Garagem
Garagem individual, com acesso por elevador via zona comum. Portão elétrico com comando, e saída para o exterior. Espaço para um carro, uma mota, bicicletas e arrumação. Pé direito alto, com possibilidade de arrumação de altura.

O apartamento conta com video porteiro, porta do prédio com código, fibra ótica, música ambiente, aspiração central, portas em madeira com isolamento térmico, porta blindada e iluminação em LED embutida no teto falso.

Vista desafogada, bairro tranquilo com uma mercearia, cabeleireiro e escolas pré-primária e primária perto. Servido por autocarro e acessos a A33, A2. A 5 minutos das praias e da estação da Fertagus. Até ao centro de Lisboa demora-se 20 minutos.

Não estou interessado em ser contactado por agentes imobiliários.


Características

  • Negociável
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Painéis Solares
  • Porta Blindada
  • Som ambiente
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de campo/serra

Mapa


Id do anúncio no Imovirtual: 14539252
Referência interna:
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: a month ago