455 000 €
  • T3
  • 3
  • 135 m²
Anúncio Particular

T3 - Qualidade Superior - 4 lugares de garagem

455 000 €
3 370 €/m²
Anúncio Particular
Carlos Duarte
910

Propriedades

  • Área útil (m²): 135 m²
  • Área bruta (m²): 187 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2008
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Usado

Descrição

T3 ao Estádio do Bessa (Boavista). Sala ampla. Cozinha equipada. 3 quartos com roupeiros. 3 casas de banho em mármore. (1 suíte). Aquecimento central, estores elétricos. Porta de segurança, vídeo porteiro. 4 lugares de garagem.
Categoria Energética: B

Hall da entrada: • Pavimento em mármore ou granito. Paredes revestidas em mármore e tinta plástica. • Tectos falsos com focos embutidos.

2. Hall de acesso as habitações: • Pavimento em mármore creme Marfil. Paredes revestidas em material Texturglass (tela) e aço inox (zona dos elevadores). • Tectos falsos com focos embutidos.

3. Escadas: • Pavimento em mármore Molianos. Tectos e paredes revestidos com material lavável.

4. Generalidades do Edifício: • Estrutura de betão armado com lajes fungiformes. • Caixilharia exterior Technal em alumínio anodizado modelo V.E.C. Nuage, e caixilharia Technal modelo FXI65 com ferragens ocultas. • Fachada estrutural com vidro constituído por cool-lite modelo KN 455 verde temperado, Stadip 4+4 com Silence. • Vidro caixilharia em Parsol verde temperado com Stadip 4+4. • Fachada ventilada sistema Rocamaxx, formada por parede dupla (termoarcilla de 14cm e gran formato de 7cm) com revestimento exterior à base de granito e painéis de alumínio composto (Larson). Alto isolamento acústico e térmico. • Ventilação forçada das caves, zonas comuns, cozinha e casas de banho. • Rede domiciliária de gás canalizado. • Sistema de detecção de incêndios na garagem. Portão da garagem com comando à distância. • Sistema de vídeo – porteiro com ecrã LCD. • Elevadores silenciosos com mínimo consumo energético da marca Kone, modelo 622, com portas automáticas (cortina de luz e raio infra-vermelhos a toda altura da porta). • Instalação de TV para os quatro canais nacionais mediante ligação a TV/Net por cabo.



Zona Habitacional:

1. Hall de Entrada: • Porta de segurança da marca Dierre modelo AT4 com fechadura de palhetão duplo certificada na classe 1 segundo norma UNI 9569. • Pavimento em madeira afizélia e rodapé em madeira (carvalho). • Paredes acabadas em tinta plástica. • Tectos falsos com focos embutidos.

ESTE DOCUMENTO É MERAMENTE INFORMATIVO NÃO CONSTITUINDO PARTE DE OFERTA OU CONTRATO. FICAM DESDE JÁ SALVAGUARDADAS EVENTUAIS ALTERAÇÕES DE MATERIAIS POR EXIGÊNCIA DA OBRA E/OU DOS SEUS FORNECEDORES

2. Corredor: • Pavimento em réguas de madeira exótica (afizélia) e rodapé em madeira (carvalho). • Paredes acabadas em tinta plástica. Tectos falsos com focos embutidos.

3. Sala: • Pavimento em réguas de madeira exótica (afizélia) e rodapé em madeira (carvalho). • Paredes e tectos pintados com tinta plástica. • Lâminas orientáveis de alumínio com accionamento eléctrico (com excepção dos apartamentos dos cantos). • Regulador da intensidade luminosa.

4. Quartos: • Pavimento em réguas de madeira exótica (afizélia) e rodapé em madeira (carvalho). • Paredes e tectos pintados com tinta plástica. • Lâminas orientáveis modelo metal pac 92 com accionamento eléctrico (com excepção dos apartamentos com fachada em vidro, que levam blackout eléctricos).


5. Cozinha: • Pavimento em Quartzo compacto cor chumbo. Paredes pintada com tinta plástica. • Tecto pintado com tinta plástica. • Equipado com moveis de cozinha superiores e inferiores da marca Gneisse, portas com sistema de fecho Blumotion, gavetões com extensão total com sistema de deslizamento Tandem, tampo e rodatampo em Corian (Dupont). • Misturadoras e torneiras de tipo mono-comando. Lava-louça em aço escovado. • Cozinhas equipadas com Electrodomésticos BOSCH em aço escovado. Incluídos: frigorífico, forno, placa vitro-cerâmica, micro-ondas e máquina lava-louças.

6. Despensa: • Pavimento em Quartzo compacto. Paredes pintado com tinta plástica. Tecto pintado com tinta plástica.

7. Lavandaria: • Pavimento em Quartzo compacto. Paredes revestidas em cerâmico (azulejo). Tecto pintado com tinta plástica. • Máquina de lavar/secar roupa incluída.

8. Casa de Banho (suite) : • Pavimento e paredes em mármore Blanco Perlino. • Tectos falsos com focos embutidos. • Coluna de hidromassagem. • Lavatório da GSI modelo panorama square. Misturadoras e torneiras de tipo mono comando. • Louças sanitárias da GSI modelam panorama suspenso. • Espelhos.

9. Casa de Banho (principal) : • Paredes em mármore Carrara. • Pavimento em Quartzo compacto. • Tectos falsos com focos embutidos. • Banheira de hidromassagem nos T4 modelo Levante da ROCA ou similar. • Lavatório da GSI modelo panorama square. Misturadoras e torneiras de tipo mono comando. • Louças sanitárias da GSI modelo panorama suspenso. • Espelhos.


10. Casa de Banho (social) : • Pavimento e paredes em mármore Travertino oro. • Tectos falsos com focos embutidos. • Misturadoras e torneiras de tipo mono-comando. • Lavatório da GSI modelo panorama square. • Louças sanitárias da GSI modelo panorama suspenso. • Espelhos.

11. Outros acabamentos e equipamentos: • Aquecimento central a gás para água quente doméstica e ambiente com caldeira individual com Acumulador de água quente. • Radiadores em alumínio em todos os quartos, e radiadores toalheiros nas casas de banho. • Carpintaria interior em madeira de carvalho. Portas lisas em madeira de carvalho e puxadores em aço escovado. • Roupeiros embutidos, equipados com varão, gavetas e iluminação (suite). • Tomadas de TV (sala, quartos e cozinha) e telefone (hall, sala e quartos).


Características

  • Aquecimento Central
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Video Porteiro
  • Vigilância/segurança

Mapa


Id do anúncio no Imovirtual: 13024948
Data de criação: 11 days ago
Data de modificação: 11 days ago