177 900 €
  • T3
  • 2
  • 92,45 m²
Portimão, Faro
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T3 Novos em fase de construção | Venda | Portimão

Portimão, Faro
177 900 €
1 924 €/m²
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Coral da Rocha® Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 92,45 m²
  • Área bruta (m²): 158,10 m²
  • Empreendimento: sim
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2021
  • Casas de Banho: 2
  • Condição: Em construção

Descrição

APARTAMENTOS T3 EM FASE DE CONSTRUÇÃO

Venha descobrir o novo edifício residencial constituído por 2 blocos interligados, com eficiência energética elevada (economia para aquecimento e arrefecimento estimada em cerca de 25%).

Dois edifícios de 5 pisos, que atendem às características operacionais dos apartamentos modernos T3, localizados em Portimão. Local tranquilo e privado, numa área residencial, bastante tranquila, próximo a vários campos de golfe e toda a infra-estrutura necessária, como centro comercial Continente, supermercados LIDL e ALDI e a 1,5 km. das praias.

Ao projetar os edifícios, bem como cada um dos apartamentos individualmente, os projetistas receberam inicialmente tarefas de implementar soluções, no projeto, que aumentam o nível de conforto da residência permanente dos futuros proprietários para o nível de ‘classe alta’.

As decisões de planeamento são confortáveis e têm em consideração o conforto dos moradores. As áreas dos T3 de 102,65 m² até 158,10 m². Cada um dos apartamentos possui pelo menos um espaço de estacionamento na cave do edificio, de uso exclusivo, no qual será instalado um cabo de electricidade, conectado ao apartamento, para os carregadores de carros eléctricos, que será um bónus para os proprietários de carros elétricos ou híbridos. Os apartamentos T3 do último andar têm lugar de garagem para 2 carros.

Resguardos das varandas da frente da fachada principal serão feitas de vidro de tecnologia nova sem corrimão e colunas. Respeitando os requisitos de privacidade de potenciais compradores e residentes permanentes, outras partes das varandas dos quartos serão feitas em betão, para dar a possibilidade, depois de fechar em vidro, mediante a aprovação do condomínio do edificio.

SOLUÇÕES INDIVIDUAIS PARA EDIFÍCIOS:
1. Ambos os prédios têm boa exposição solar, cada apartamento T3 têm 3 orientações solares, todos os apartamentos têm luz solar direta. As cozinhas e salas dos todos os apartamentos estão viradas à sul.
2. Nos prédio existem apenas 2 apartamentos em cada piso.
3. As paredes voltadas para o corredor comum e entre cozinhas, têm isolamento acústico adicional, de acordo com nova tecnologia e com materiais avançados. Além disso, será realizado um isolamento acústico adicional das paredes de tijolo interligadas com as lajes, o que não permitirá que o som e vibração se espalhem ao longo da estrutura do edifício, durante os trabalhos de reparação nas paredes dos apartamentos.
4. O isolamento térmico das paredes, ao redor do perímetro dos edifícios é melhorado, a camada de isolamento é aumentando e o isolamento térmico do telhado é melhorado em pelo menos 33% devido ao aumento da camada de isolamento efetivo em relação aos requisitos da lei, o que permite que futuros proprietários economizem o custo da eletricidade no aquecimento ou resfriamento de seus apartamentos e cria um clima confortável nas áreas comuns – as entradas do prédio, corredores, escadas, etc.

Apartamentos T3 desde 179.900 Euros com 2 casas de banho (1 em suite) e lugar de garagem.

Para mais informações ou visitas não hesite em contactar.


Características

  • Ar Condicionado
  • Garagem (box)
  • Painéis Solares

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Portimão

177 900 €Preço médio: 317 379 €
-44%
1 924.28 €/m²Preço /m² médio: 2 476.76 €/m²
-22%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15330664
Referência interna: CR00214A
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 18 dias
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